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Leben im eigenen Haus! Eckreihenhaus zum Selbstgestalten in Toplage!

Reihenhaus kaufen in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 725.000,00
Fläche
90,10 m2
Zimmer
3
PLZ
1190
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Sie träumen davon, im eigenen Haus zu leben? Nach Ihren Wünschen zu gestalten? Hier haben Sie Ihr Wohnglück gefunden!

Zum Verkauf gelangt ein schön gelegenes Eckreihenhaus auf der Hohen Warte mit charmantem Ausblick.

Gestalten Sie Ihren Wohntraum selbst!

Das Haus wurde entkernt, so dass alle individuellen Gestaltungsmöglichkeiten offen stehen.

Derzeit befinden sich im Erdgeschoß eine großzügiger, offener Wohnraum mit Zugang zu den Terrassen sowie im ersten Obergeschoß zwei Zimmer, ein Bad und ein Abstellraum.

Ein Pool ist vorhanden, derzeit jedoch nicht funktionstüchtig.

2 Terrassen, ein kleiner Vorgarten sowie eine großzügig dimensionierte Garage mit Abstellraum runden das Ensemble ab.

Die Architektenpläne zeigen Gestaltungsvorschläge und sind sofort umsetzbar.

Infrastruktur:

Die Grinzinger Straße und der Pfarrplatz befinden sich um die Ecke, das Hohe Warte Bad ist zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar.

Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Autobus 38a, Straßenbahn 37), die Innenstadt ist genauso bequem erreichbar wie die Weinberge.

Eine perfekte Symbiose aus Anbindung an die City sowie Nähe zur Natur.

Wir freuen uns, Ihnen das Haus im Rahmen einer Besichtigung vorstellen zu dürfen!

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 812043

Anbieter:

Christoph Kral

WINEGG Makler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Herrengasse 1-3
1010 Wien
www.winegg.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Hohe Warte
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Pfarrplatz, Grinzinger Straße, Hohe Warte

Kosten

Kaufpreis
725.000 €
Nebenkosten
96,21 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
90,10 m²
Grundstücksfläche m²
200,10 m²
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
45 m²
Gartenfläche m²
100 m²
Zustand
Entkernt

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
224.26
FGEE-Wert
2.83
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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