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Einfamilienhaus am Rande Wiens in ruhiger Lage

Haus kaufen in 1210 Wien, Wien

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€ 420.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 420.000,00
Fläche
475 m2
Zimmer
4
PLZ
1210
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 302610

Anbieter:

Firma Regina Dietrich

Panthera Immo OG

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Logo Makler

Panthera Immo OG
Kirchfeldplatz
2191 Gaweinstal

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Nebenkosten
150 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3,00% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.)
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
475 m²
Wohnfläche m²
135 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses Haus bietet ca. 135 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 475 m².

Das Haus ist in den leichten Hang gebaut wodurch der ebene Zugang vom Eingang gegeben ist und das untere Geschoß freistehend mit ebenem Ausgang zum schönen, gepflegten Garten liegt.

Im oberen Bereich stehen Vorraum, WC, eine große offene Küche mit geräumigem Essplatz, das schöne Wohnzimmer mit Ausgang auf die gedeckte Terrasse (ca. 12 m²) und ein kleines Bad mit Dusche zur Verfügung.

Im unteren Bereich befinden sich, vom zentralen Vorraum zugängig, 3 Zimmer, das große Bad mit Wanne, Dusche und WC, ein Schrankraum und der Ausgang in den Garten.

Unter dem Carport befindet sich ein Kellerraum. Eine Holzgartenhütte ist auch vorhanden.

Die Beheizung erfolgt mittels moderner Gas-Zentralheizung oder alternativ mit holzbefeuerten Öfen. Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt, und zur Bekanntgabe ebendieser, beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Auftraggeber ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.

Das Haus liegt in Super Ruhelage am Stadtrand von Wien mit unverbaubarem vis a vis, trotzdem sind Einkaufsmöglichkeiten, sowie gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nahe und leicht zu Fuß erreichbar.

Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Dietrich, Tel.: 0676/43 09 217 oder Fr. Dietrich, Tel.: 0676/43 09 218, gerne zur Verfügung.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.panthera-immo.at
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Herr Frau
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