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!!!VERKAUFT!!! HAUS 2

Haus kaufen in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Fläche
132 m2
Zimmer
5
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

MODERNES REIHENHAUS IM GRÜNRUHELAGE MIT PERFEKTER NAHVERSOTGUNG AUF BAURECHTSGRUND.

PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER. !!!PROVISIONSFREI!!!

Es entstehen auf einem Baurechtsgrundstück eine Reihenhausanlage mit 4 Einheiten. Dank der ausgezeichneten Lage genießen Sie alle Vorteile der städtischen Infrastruktur, ohne auf die schöne Natur und Ruhe verzichten zu müssen.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut: binnen weniger Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahn Linie 26 (ca. 9 Fahrminuten bis U6 Floridsdorf), den Autobus 34A (ca. 14 Fahrminuten bis Floridsdorf) und den Bus 232.

Naherholung wird durch den Marchfeldkanal und die Nähe zur Neuen Donau geboten, in der Umgebung gibt es zahlreiche Radwege.

Die täglichen Einkäufe können zu fuß erledigt werden, in der Nähe befinden sich Geschäfte von Spar und Merkur.

ADRESSE

Voltelinistraße 43/Haus 2, 1210 Wien

BAURECHT

Bei dem Grundstück handelt es sich um einen Baurechtsgrund.

Baurechtszins: ca. € 150,- pro Monat

Laufzeit des Baurechtsvertrags: 60 Jahre

REIHENHAUS TOP 2

Errichtet wird ein attraktives Reihenhaus mit Dachgeschossausbau. Der kompakt angelegte Garten ist südlich ausgerichtet. Das Haus bietet folgende Räumlichkeiten:

- ERDGESCHOSS: Wohn-Ess-Küchenbereich, Vorraum, Abstellraum, WC

- OBERGESCHOSS: 2 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, getrenntes WC

- DACHGESCHOSS: 2 Schlafzimmer mit jeweils begehbarem Schrankraum, Bad/WC mit Fenster

ECKDATEN

- 111m² Wohnfläche

- 37m² Gartenfläche

AUSSTATTUNG

- Fußbodenheizung

- Luftwärmepumpe

- 3-Schicht verglaste KSt-ALU-Fenster

- ausgezeichneter Vollwärmeschutz

ÖFFENTLICHER VERKEHR

- ca. 8 Gehminuten (600 Meter): Straßenbahn 26 (Station Autokaderstraße)

* 9 Fahrminuten bis zur U6/S-Bahn Floridsdorf

- ca. 8 Gehminuten (600 Meter): Autobus 34A

EINKAUFEN

- ca. 750 Meter: Merkur

- ca. 750 Meter: Spar

SONSTIGE INFRASTRUKTUR

- ca. 250 Meter: Volksschule

- ca. 650 Meter: Gastronomie, Tankstelle

- ca. 650 Meter: Marchfeldkanal

- ca. 1000 Meter: Neue Donau

Das Objekt wird belagsfertig übergeben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können!

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne unter der Rufnummer 01/961 98 61 oder 0664/ 30 78 225 und per Mail unter: m.m@immogrand.at zur Verfügung.

Preisänderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten.

Alle Angaben laut Abgeber.

 
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 42,40HWB Klasse: B

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 390082

Anbieter:

Mario Markovic

Immogrand Finanz GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Wiedner Hauptstraße
1050 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
132 m²
Wohnfläche m²
111,41 m²
Baujahr
2018

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
42.4
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.74
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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