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Villa mit Swimmingpool, neu renoviert

Haus mieten in 2340 Mödling, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 3.927,00
Fläche
1.400 m2
Zimmer
10
PLZ
2340
Ort
Mödling

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Objekt-Nr. 33380

Anbieter:

Gabi Köllner

Realkanzlei Mayerl INHABER EVA KRULIS GMBH

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Logo Makler

Realkanzlei Mayerl INHABER EVA KRULIS GMBH
Eckpergasse 47
1180 Wien
realkanzlei-mayerl.at/

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Nebenkosten
352 €
Kaution
35.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
3.927 €

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.400 m²
Wohnfläche m²
430 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
133.6
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

RENOVIERTE VILLA IN MÖDLINGER BESTLAGE MIT SWIMMINGPOOL, SONNIGER GARTEN, WINTERGARTEN

RAUMAUFTEILUNG
EG: großzügiger Eingangsbereich, separate Garderobe und Zugang zur Garage, Küche mit Speis, Wohnzimmer mit Wintergarten
und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Esszimmer, 1 Arbeits-oder Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 1 weiteres
Arbeitszimmer (Bibliothek oder Schlafzimmer), Gästetoilette
OG: Masterbedroom mit Badezimmer (Badewanne + Toilette) und 2 begehbaren Garderoben, 5 weitere Schlafzimmer ( 3 davon mit Balkon),
1 Badezimmer mit Dusche und Toilette, Galerie
UG: Stüberl und Möglichkeit für Weinlagerung, 1 großer heller Raum mit 40m² z.B.als Fitnessraum geeignet, Ausgang in den Garten, Sauna mit 2 Duschen
+ Tauchbecken +Toilette

AUSSTATTUNG
Garage für 2 Autos, Marmorboden im Eingangsbereich, Parkettböden, Holztreppe ins Obergeschoss, neue Ölheizung, großer Dachboden,
Werkzeugkeller, Isolierungen
zentrale Ruhelage-trotzdem beste Infrastruktur da zentrumsnah gelegen
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renovated villa close to the center of Mödling, outdoor pool, terrace with open fireplace, sunny garden
ground floor: spacious hall, wardrobe with access to garage, fitted kitchen and larder, living room with wintergarden and access to terrace and garden,
dining room, 2 further rooms (one with access to terrace), guest toilet
upper floor: masterbedroom with bathroom (tub+toilet) and two walk-in closets, 5 further bedrooms (3 of them with balcony), bathroom with shower+toilet,
basement: 40m² e.g. gymnasium, another small living room, sauna+2 showers+toilet+diving basin, storeroom, another small living room, stokehold
garage for 2 cars,
hall: marble floor, living area: wooden flooring, new oil-fired heating system, quiet location but very close to the main road and center of Mödling, excellent public transport facilities and local supplyAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3250 zzgl 10% USt.Betriebskosten €320 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €357------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3927
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Herr Frau
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