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Schönes Familiendomizil mit Wintergarten im Zentrum von Gumpoldskirchen

Haus mieten in 2352 Gumpoldskirchen, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.330,02
Fläche
703 m2
Zimmer
7
PLZ
2352
Ort
Gumpoldskirchen

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Objekt-Nr. 315281

Anbieter:

Jutta Nitsch

Nitsch & Pajor Immobilien OG

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Logo Makler

Nitsch Pajor Immobilien OG
Neustiftgasse
2352 Gumpoldskirchen

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
1.800 €
Nebenkosten
318,20 €
Warmmiete
2.330,02 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.118,20 €

Merkmale

Gesamtfläche m²
703 m²
Wohnfläche m²
223 m²
Baujahr
1905

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In einer der schönsten Straßen von Gumpoldskirchen, wird ab sofort ein Einfamilienhaus vermietet. Das Haus wurde im Jahre 1910 erbaut und im Jahre 1981 generalsaniert. Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand. Im Jahre 1998 wurde ein großzügiger Wintergarten angebaut. Vom Wintergarten gelangen Sie in den wundervollen Garten mit Altbaumbestand. Vom oberen Stockwerk haben Sie einen wunderschönen Blick auf den Anninger.

Erdgeschoß: 

Windfang und Vorzimmer mit Einbauschrank und Gästetoilette

möbliertes Herrenzimmer bzw. Büro

neue moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten

ein Esszimmer und ein Wohnzimmer 

Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und Fenster

separate Toilette

Abstellraum

Obergeschoß:

Gang und zwei gegenüberliegende kleine Zimmer

ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit wunderbarem Ausblick

Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Dusche

separate Toilette

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Gumpoldskirchen liegt zwischen Mödling und Baden am Fuße des Anningers im Erholungsgebiet Wienerwald.
Mit der Südbahn sind Sie in ca. 20 Minuten an der Wiener Stadtgrenze oder in Wr. Neustadt.
In ca. 30 Minuten ist man mit dem Auto in der Wiener Innenstadt, in Wr. Neustadt oder am Flughafen Wien Schwechat. Gumpoldskirchen ist ein sehr schöner Wohnort mit sehr hoher Lebensqualität. Nicht nur durch die Vielfalt des Weines und der Heurigenbertriebe, auch durch die schöne Landschaft und last but not least durch die Gumpoldskirchner Chöre ist der Ort etwas Besonderes. Wo gesungen wird, fühlt man sich wohl.

Im Ort ist ein Kindergarten, eine Volksschule, eine Mittelschule mit Schwerpunkt Musik und eine Musikschule. Alle weiterführenden Schulen sind in naher Umgebung.

Für den täglichen Gebrauch ist alles im Ort erhältlich.
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Herr Frau
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