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Großzügige barrierefreie Wohnung in ruhiger aber dennoch zentraler Lage in Eisenstadt

Erdgeschoßwohnung kaufen in 7000 Eisenstadt, Burgenland

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€ 179.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 179.000,00
Fläche
92 m2
Zimmer
3
PLZ
7000
Ort
Eisenstadt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 350520

Anbieter:

Manfred Kandelsdorfer

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
92 m²
Gesamtfläche m²
92 m²
Badezimmer
1
Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
89,5
HWB-Wert
89,5
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1,42
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Großzügige barrierefreie Wohnung in ruhiger aber dennoch zentraler Lage

Zum Verkauf gelangt eine großzügig angelegte Wohnung in Toplage. Der Eingang erfolgt nicht über die Hauptstiege, sondern über einen extra Eingang.

Die im Erdgeschoß liegende Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Die kleine Stufe beim Eingang lässt sich mit minimalem technischen Aufwand als barrierefrei beschreiben.

Nach dem Eingang gelangen Sie in das Vorzimmer sowie in das geräumig gestaltete Bad. Alle Türen haben eine Breite über 90 cm. Über das Vorzimmer erreichen Sie die imposante Wohnküche (40 m²), die bei Bedarf durch eine zusätzliche Wand in zwei weitere Zimmer teilbar ist.

Der überbreite Verbindungsgang bietet auch noch nach individuellen Einrichtungsideen genügend Platz um sich bequem zu bewegen.

Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich noch zwei ruhige helle Zimmer.

Die Wohnung wurde 2015 komplett renoviert, inklusive neuer Fenster | 3fach Verglasung | und mit Außenrolladen ausgestattet. Die Wohnung wurde neu verputzt und ausgemalt. Ebenso neu die Elektro – und Sanitärinstallationen inklusive Wasser und die Wohnraumlüftung. Zusätzlich wurde die gesamte Verkabelung für einen Beamer installiert um einen grandiosen Heimkinoabend zu garantieren.

Zentralheizung - Heizkosten mit maximal € 120,- garantiert.

Die Infrastruktur kann als bestens beschrieben werden, da in unmittelbarer Umgebung alle Bedürfnisse abgedeckt werden.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Für weitere Fragen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.      Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at
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Herr Frau
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