Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

| ANLEGER | vermietete Wohnung in ruhiger aber dennoch zentraler Lage | Eisenstadt

Erdgeschoßwohnung kaufen in 7000 Eisenstadt, Burgenland

Eckdaten

Kaufpreis
€ 87.500,00
Fläche
45 m2
Zimmer
2
PLZ
7000
Ort
Eisenstadt

Beschreibung & Informationen

| ANLEGER | vermietete Wohnung in ruhiger aber dennoch zentraler Lage | Eisenstadt

Zum Verkauf gelangt eine durchdacht angelegte Wohnung in Toplage. Der Eingang erfolgt nicht über die Hauptstiege, sondern über einen extra Eingang. Die Wohnung ist unbefristet vermietet.

Die im Erdgeschoss liegende Wohnung teilt sich wie folgt auf.

VORRAUM
BAD | Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss
KÜCHE | komplett
2 ZIMMER
KELLER

Die Wohnung wurde 2015 komplett renoviert, inklusive neuer Fenster | 3fach Verglasung | und mit Außenrollladen ausgestattet. Die Wohnung wurde neu verputzt und ausgemalt. Ebenso neu die Elektro – und Sanitärinstallationen, sowie eine Wohnraumlüftung.

KOSTEN
BK inkl. USt.: € 99,25
HK inkl. USt.: € 31,55
Instandhaltung inkl. USt.: € 46,97
Renovierungskosten inkl. USt.: € 62,63
Gesamtkosten monatl. Inkl.USt.: € 240,40

Restdarlehen | Stand 31.12.2020: € 8 267,16
Laufzeit | Stand 31.12.2020: 11 Jahre
Kaufpreis inkl. Lasten: € 95 767,16
Provision: € 3 447,62

In den Renovierungskosten der Anlage enthalten | Fassaden inkl. Dämmung | neues Dach | neue Fenster und Eingangstüren im Stiegenhaus | neue Dachrinnen | Kellergeschoßdämmung | Umstellung Ölheizung auf Fernwärme .

Reparaturrücklage: € 145 000,--

KAUFOPTIONEN
TOP 16 | Details auf Anfrage
TOP 17
TOP 18 | Details auf Anfrage
TOP 16 + TOP 17 + TOP 18 | Details auf Anfrage
TOP 16 + TOP 17 | Details auf Anfrage
TOP 16 + TOP 18 | Details auf Anfrage
TOP 17 + TOP 18 | Details auf Anfrage

Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als bestens bezeichnet werden. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Nachversorgung, sowie ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot.

Gerne möchte ich Sie, falls ich Ihr Interesse geweckt habe, zu einem persönlichen, unverbindlichen Kennenlernen einladen. Vieles kann man beschreiben, aber einiges lässt sich eben nicht vermitteln, wie zum Beispiel das Gefühl der Geborgenheit.

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Für weitere Fragen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at

 

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 828674

Anbieter:

Manfred Kandelsdorfer

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
87.500 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
45 m²
Gesamtfläche m²
45 m²
Badezimmer
1
Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Fernwärme
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
89.5
HWB-Wert
89.5
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.42
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Wohnung kaufen in 7000 Eisenstadt

Wohnung < >
€ 139.600,0080 m22 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Wohnung kaufen in 7000 Eisenstadt

Wohnung < >
€ 131.000,0075 m22 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau