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Gartenwohnung mit 3 Zimmern, 86m2, PLstr42 Top 1

Etagenwohnung kaufen in 3002 Purkersdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 307.932,00
Fläche
86 m2
Zimmer
3
PLZ
3002
Ort
Purkersdorf

Beschreibung & Informationen

Leben & Wohnen mit Weitblick in Purkersdorf !(35min vom Stephansplatz)Niedrigenergiestandard mit WOHNQUALITÄT die überzeugt!Objektfolder unter: https://app.box.com/s/s0y2352ya9u461mkg3grus93osn3va0qInsgesamt werden 10 Wohnungen und ein Einfamilienhaus mit Keller, Tiefgarage & großzügigen öffentlichen Bereichen in unterschiedlichen Größen von 55m2 bis 105m2 errichtet. Die moderne und durchdachte Architektur der Gebäude hält viele Extras & gute Grundrisse für die neuen Besitzer bereit.ENTWICKLUNG & VERWERTUNG02/2014 Objekt-Entwicklung mit dem Bauherren & seinen Architekten02/2106 Baufreigabe durch die Behörden04/2016 Baubeginn05/2016 Verwertungsbeginn06/2016 Fertigstellung Fundament07/2016 2 von 10 Wohnungen sind verkauft09/2016 der 1ste & 2te Stock ist errichtet09/2016 3 von 10 Wohnungen sind verkauft10/2016 der 3te & 4te Stock wird errichtet01/2017 Alle Dächer sind fertig03/2017 Strom & Gasleitungen werden gelegt04/2017 Außenfassaden werdne begonnen06/2017 Estricharbeiten werden begonnen08/2017 6 von 10 Wohnungen sind verkauft12/2017 FERTIGSTELLUNG der Wohnungen02/2018 Fertigstellung der gesamten Anlage geplantAUSSTATTUNG:+ 3-fach Wärmeschutz- & Schallschutzverglasung (Panzerglas, Außenjalousien in Eigenregie)+ Echtholz Fertigparkettböden (Eiche) + Fußbodenheizung+ Türen in weiß mit Holzstöcken+ Niederenergiebauweise: HWB 48 kWH/(m2a)+ Raumhöhe von ca. 2,55 m+ Bäder & WC’s sind komplett ausgestattet (Laufen pro & HansGrohe)+ Barrierefreier Zugang mit 1 Zentrallift+ Gegensprechanlage & Sicherheitseingangstüre WK2+ Kinderwagenabstellplatz & Fahrradraum+ Großer Spielplatz mit 220m2 hinter dem Haus+ 1 KFZ-Tiefgaragenplatz muss pro Wohnung angekauft werden für € 15.000.-. Ein 2ter KFZ-Platz kann für € 5.000.- zusätzlich erworben werden.NEBENKOSTEN - was Ihre Eigentumswohnung im Erhalt kostet:Die Bewirtschaftungskosten betragen ca. € 2.-/m2 Nutzwert. Der verbrauchsabhängige Heizkostenanteil wurde mit ca. € 0,50.- /m2 berechnet. (Angaben vom Bauherren ohne Gewähr).Alle weiteren Details finden Sie im Ojekt-Folder & auf der Preisliste im Link anbei.https://app.box.com/s/s0y2352ya9u461mkg3grus93osn3va0q

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Michael Sein, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-672
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.73

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 390829

Anbieter:

Michael Sein

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
307.932 €
Nebenkosten
172 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
86 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
16 m²
Gartenfläche m²
145 m²
Kellerfläche m²
2,50 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
Dez. 2017

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Räume veränderbar
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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