Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Anleger aufgepasst!18 Neubauwohnungen in ruhiger Wohnlage

Etagenwohnung kaufen in 4020 Linz, Oberösterreich

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 179.344,00
Fläche
44 m2
Zimmer
2
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

Anleger aufgepasst!
Sie sind auf der Suche nach einer sinnvollen und nachhaltigen Wertanlage in Linz?
Dann sind Sie hier richtig:
Hier entsteht in einer der wenigen Baulücken in einer ruhigen Seitenstrasse ein modernes Wohngebäude mit nur 18 Kleinwohnungen inklusive Tiefgaragenplätze, die sich ideal für Vermietungszwecke eignen.
Noch können Sie wählen zwischen 44 und 72qm Wohnungsgrösse plus Balkon/Loggia.
Die Wohnungen sind nach Ost bzw West ausgerichtet. Alle Wohnungen verfügen über grosse Balkons/Loggien (10-13qm).
Geplante Fertigstellung 1. Halbjahr 2022.

Die Highlights in Kürze:
- überschaubare Gebäudegrösse mit nur 18 Wohnungen anstatt unpersönliches Hochhaus
- gut durchdachte Grundrisse für Singles, junge Pärchen oder Studenten ermöglichen vielseitige Verwendungszwecke (Wohnen, Hobby, Homeoffice,...)
- hochwertige Ausstattung sorgt für rasche und marktkonforme Weitervermietung Ihres Investments:
z.B.: Fussbodenheizung mit hochwertigen Vinylböden
grosse Balkons - einfach perfekt für sonnenhungrige Menschen mit grünem Daumen
geräumiges hell verfliestes Bad mit Wanne/Dusche und Waschmaschinenanschluss
grosse bodentiefe Fenster/Türen mit elektrischer Aussenbeschattung (Raffstores) erzeugen behagliches Wohnklima
auf Wunsch kostengünstiger Kücheneinbau möglich
- sehr guter Energiedämmwert (HWB 25,2) sorgt im Vergleich zu Althäusern für niedrige Betriebskosten bzw. höhere Nettomieten.
- auf Wunsch ist ein bequemes, individuelles Vermieterservice möglich (von der Mietersuche bis zur Mieteingangskontrolle möglich).

LAGE:
Im Makartviertel in Linz, in nur 4 Gehminuten sind Sie beim WIFI/Strassenbahn-Haltestelle/LINZ-AG.

Von hier aus gelangen Sie per Strassenbahn in 8 Minuten in die Innenstadt.
Für Sportbegeisterte bieten sich die nahe gelegenen Parks wie Wasserwald, Spallerhof und Hummelhof samt Freibad an.

INFRASTRUKTUR:
Supermarkt, Lebensmittel, Ärzte etc. sind in ca. 3-5 min fussläufig erreichbar.

Kaufpreis:
z.B.: Top 10: 43,65qm + 10,53qm Balkon: € 179.344 ( netto für Anleger)
Tiefgaragenplatz extra: € 22500 (netto für Anleger)
für den Käufer PROVISIONSFREI!
Über individuelle, auf Sie persönlich zugeschnittene Finanzierungsmöglichkeiten informieren wir Sie gerne.

Rufen Sie uns einfach an, gerne informieren wir Sie ausführlich:
Fritz Karl
staatl. geprüfter Immobilientreuhänder
Ihr Partner seit über 25 Jahren
0699/134 133 13
office@immopraxis.at
www.immopraxis.at

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 847177

Anbieter:

Fritz Karl

Immopraxis Karl Fritz

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Wiener Str. 268b
4030 Linz
www.allf.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
179.344 €

Merkmale

Wohnfläche m²
44 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
11 m²
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
1.Hj 2022

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

WOHNEN IM ZENTRUM

Wohnung kaufen in 4020 Linz

Wohnung < >
€ 200.000,0069 m23 Zimmer
Herr Frau

Lichtdurchflutete Wohnoase...

Wohnung kaufen in 4020 Linz

Wohnung
94 m23 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau