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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Top Lage im schönen Wohnbezirk Graz-Geidorf

Wohnung kaufen in 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 279.000,00
Fläche
64,25 m2
Zimmer
3
PLZ
8010
Ort
Graz,03.Bez.:Geidorf

Beschreibung & Informationen

Sie suchen eine edle Wohnung in Top Lage, im schönen Wohnbezirk Geidorf?

Dann haben wir die ideale Wohnung für Sie!

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Essküche im 1. OG (ohne Lift) ist ideal für ein Pärchen mit Kind oder aber auch als großzügige Single Wohnung geeignet. Darüber hinaus gibt es eine großzügige Außenfläche (Balkon). Die Außenfassade wurde vor wenigen Jahren thermisch saniert.

Die Wohnung bietet viel Stauraum (Vorraum und Kellerabteil) und verfügt über einen großen schönen Innenhof und das mitten im Trend Bezirk Geidorf!

Highlights:

  • Küche inkl. elektrischer Geräte
  • Bad: Waschbeckenunterschrank u. Spiegelschrank,
  • WC: Einbauschrank
  • Kinderzimmer: Kleiderschränke (Tischler)
  • Schrankkommode im Gang
  • Schlafzimmer: Kleiderschränke und Bett (Tischler)
  • Wohnzimmer: Sofa (Prostoria) und Wohnwand, Esstisch-Set
  • Fernwärme

Durch die direkte Straßenbahnanbindung und die Nähe zum Murradweg und zur Innenstadt genießen Sie alle Vorteile einer zentralen Wohnung und sind doch in ruhiger Umgebung.

Anmerkung zum Sanierungsdarlehen:

Im Zuge von Instandhaltungen wurden 2 Darlehen aufgenommen. Die monatliche Rückzahlung ist in der Reparaturrücklage bereits berücksichtigt. 

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der Nähe!

Zögern Sie nicht länger und lassen Sie sich dieses Schmuckstück in Top Lage nicht entgehen!

Das Objekt unterliegt dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz, dies wirkt sich auch auf die Mietzinsbildung aus.

Wir beraten Sie auch gerne bezüglich Finanzierung und helfen Ihnen sich Ihren Wohntraum zu erfüllen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1020430

Anbieter:

Mag. Peter Strauß

s REAL - Graz SparkassenCenter

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Nebenkosten
125,74 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
64,25 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Verfügbar ab
01.06.2024

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
42.6
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.87
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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