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WOW! PENTHOUSE mit rundum TERRASSE! PROVISIONSFREI! Erstbezug bereits ab 2024!

Penthaus kaufen in 8401 Kalsdorf bei Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 562.900,00
Fläche
91 m2
Zimmer
4
PLZ
8401
Ort
Kalsdorf bei Graz

Beschreibung & Informationen

WOW! PENTHOUSE mit rundum TERRASSE! PROVISIONSFREI! Erstbezug bereits ab 2024!

 

Zirbenweg 5-16, Haus 4, Top 13:
Dieses sonnige in alle Himmelsrichtungen gerichtete 4 Zimmer Penthouse mit einer Fläche von rund 91m² ist für Sie bestimmt:

  • Vorraum
  • Wohn-Ess-Bereich
  • Speis
  • 3 Schlafzimmer
  • Bad mit Walk-In Dusche inklusive Glaswand und WC
  • extra WC mit Handwaschbecken
  • praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • traumhafte rundum Terrasse (von allen Zimmern begehbar)
  • Süd-West-Ost Ausrichtung
Projekt-Infos:
  • 8401 Kalsdorf bei Graz
  • 117 Wohnungen
  • 2-5 Zimmer
  • 38-117m²
  • Tiefgaragenstellplätze € 20.500,00 brutto
  • Fertigstellung voraussichtlich 2024
Ausstattung:
  • Fußbodenheizung (Fernwärme)
  • Vollholzparkett Eiche von Bauwerk
  • Feinsteinzeug 
  • Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
  • Außenrollo
  • Kellerabteil
  • Sat- und Internetanschluss
  • Lift
  • Terrasse
  • Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich um € 20.500,00 brutto erworben werden
HIGHLIGHTS
  • rundum Dachterrasse 
  • einzige Wohnung im 4.OG
  • Süd-West-Ost Ausrichtung
  • Neubau - ERSTBEZUG ab 2024
  • PROVISIONSFREI - für den Käufer
  • garantierter Fertigstellungstermin
  • Aufstrebende Gemeinde inkl. Top-Infrastruktur
  • Absolute Zentrumslage, dennoch ruhig und grün
  • barrierefrei
  • Helle Räume mit großzügigen Glasfronten
  • Hochwertige Ausstattung 
  • Inkl. Kellerabteil
  • Jährlich ausgezeichneter Bauträger/inkl. Qualitätssiegel

Zur Visualisierung wurden Renderings/Symbolbilder verwendet!

Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch Grundriss und alle Details, sowie Varianten und Verfügbarkeit weiterer Wohnungen in diesem Projekt zukommen!2 Zimmer          42 - 58 m²      ab €163.900,00       3 Zimmer58 - 71 m²ab €226.900,004 Zimmer 78 - 90 m²ab €314.900,005 Zimmer117 m²€463.900,00Worauf noch warten?

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1035344

Anbieter:

Ing. Marc-André Schenner

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Zirbenweg
Bundesland
Steiermark
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Copacapana

Kosten

Kaufpreis
562.900 €
Provisionspflichtig
nein
Preis Info
Endverbraucher Bruttopreis exkl. Tiefgarage
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
91 m²
Nutzfläche m²
133 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
85 m²
Kellerfläche m²
3,50 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
2024

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Barrierefrei
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-02-21
HWB-Wert
39
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.75
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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