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Seltene Gelegenheit! Neuwertige Penthouse-Wohnung in Sölden!

Etagenwohnung kaufen in 6450 Sölden, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 449.000,00
Fläche
75,59 m2
Zimmer
3
PLZ
6450
Ort
Sölden

Beschreibung & Informationen

Diese erst 2015 fertig gestellte Wohnanlage befindet sich in Sölden im Ortsteil Wild Moos/Platte auf einer kleinen Anhöhe mit unverbaubarer Sicht auf das pompöse Gletscherschigebiet von Sölden. Der Schi Bus hält praktisch vor der Haustüre. Die Gaislachkogelbahn erreichen Sie mit dem Auto in nur 3 Minuten.

Dieser Wohntraum, der nach dem neuesten Stand der Technik errichtet wurde, bietet Ihnen drei Zimmer mit einer Wohnnutzfläche von ca. 75,59 m² sowie eine rundläufige Terrasse mit ca. 42,54 m² die optimal zur Sonne ausgerichtet ist.

Als Besonderheit wird in dieser Anlage und im Sinne der Verwendung zukunftsweisender Technologien, niedriger Betriebskosten und umweltfreundlicher Beheizung eine Pelletheizung eingebaut. Die Beheizung der Räume erfolgt thermostatgesteuert mittels Fußbodenheizung. Die Raumtemperaturregulierung erfolgt durch Temperatureinstellung des Thermostates im Wohnraum. Die Verbraucherfassung erfolgt je Wohnung über Wärmezähler.

Die Ausstattung der Wohnung ist ein Traum! Diese Wohneinheit wurde sehr selten bewohnt und befindet sich durchwegs in einem neuwertigen und ungebrauchten Zustand. Ganz besonders zu erwähnen sind die beheizten Rollos.

Bei dieser Traumwohnung sind ein Tiefgaragenabstellplatz, zwei Autoabstellplätze im Freien sowie ein Kellerabteil inkludiert. Bei Bedarf kann man das durchaus neuwertige und geschmackvolle Inventar dazu erwerben werden.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Luca Scoppetta
luca.scoppetta@sreal.at
+43 5 0100 – 26353

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 692321

Anbieter:

Luca Scoppetta

s REAL - Imst

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Etage
3

Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
75,59 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
42,54 m²
Kellerfläche m²
2,15 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Pelletheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2025-04-23
HWB-Wert
39.5
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.72
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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