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VOLDERS - Helle 3 Zi.-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Wohnung kaufen in 6111 Volders, Tirol

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Eckdaten

Fläche
51 m2
Zimmer
3
PLZ
6111
Ort
Volders

Beschreibung & Informationen

 

 

Helle 3 Zi.-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage, Volders

 

In Volders in einer sehr ruhigen Lage, gelangt diese helle, gepflegte 3 Zi.-Wohnung mit Balkon neu zum Verkauf. Die Wohnung steht derzeit frei und kann sofort bezogen werden bzw. ideales Anlageobjekt.

 

Aufteilung der Wohnung:

3. Stock - Lift im Haus, Vorraum, Küche-Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad / WC, Balkon mit Zugang zu einem kleinen Abstellraum

 

Sanierungen der Wohnanlage:

  • Fassade wurde kürzlich erneuert
  • Reparaturen am Haus  sind weitgehend abgeschlossen und sind durch Sondervorschreibungen bereits abgedeckt.
  • neuer Energieausweis wurde bereits beauftragt

 

Die Wohnanlage wird über eine Grundwasserwärmepumpe beheizt und hervorzuheben sind die sehr niedrigen Heizkosten. Das Haus wurde immer in einem ordentlichen Zustand gehalten und es herrscht ein gutes Klima im Haus.

 

Dazugehörig zur Wohnung sind:

  • neuwertig, eingebaute Küche mit Sitzecke
  • die Schlafzimmer sind mit Außenrolläden versehen
  • Badverbau
  • 1 großes Kellerabteil

 

Des Weiteren sind Allgemeinflächen für die Fahrräder, Wäsche usw. vorhanden. Die gepflegte Außenanlage mit zahlreichen Bäumen und einem Spielplatz lädt zum Verweilen ein.

Zum Parken sind allgemeine Autoabstellplätze vor dem Haus vorhanden.

 

In der Nähe der Wohnanlage sind wichtige Infrastruktureinrichtungen fußläufig erreichbar, unter anderem: eine Apotheke, Ärzte, Nahversorger (Spar und M-Preis), Gaststätten, Cafés, Banken etc..

 

Rücklagen:
Der Rücklagenstand beträgt per 18.11.2023 ca. € 78.000,00. 

 

 

    Kaufpreis auf Anfrage

 

Nebenkosten:

  • 3.5% Grunderwerbssteuer
  • 1.1% Grundbucheintragung
  • 2.4% inkl. Steuer Vertragskosten + Barauslagen
  • 3.6%  inkl. Steuer - Maklerprovison

 

Infos bei Fr. Margit Mauracher!

Tel.-Nr. 0664/5011218

E-Mail: info@immo-mauracher.at

 

 

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1039176

Anbieter:

Margit Mauracher

Immo Mauracher

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

H.v.Pichlerstr. 4
6200 Jenbach
www.immo-mauracher.at

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Wohnfläche m²
68,01 m²
Gesamtfläche m²
51 m²
Badezimmer
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,12 m²
Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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