3 Zimmer NÄHE WIENERBERG! Gut aufgeteilte Wohnung inkl. KÜCHE und modernes Badezimmer

Urbanes Leben im 10.Bezirk Wien mit toller Gelegenheit die Natur beim Wienerberg zu genießen!

Lagebeschreibung:

Diese charmanteEigentumswohnung befindet sich im lebendigen 10. Bezirk Wiens und besticht durch ihre idealeLage in der Nähe des malerischenWienerbergs. Mit einer Wohnfläche von großzügigen66 m² bietet sie ausreichend Platz für Komfort und Entspannung.
Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch ihre ausgezeichneteInfrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarerNähe, was den Alltag äußerst komfortabel gestaltet. (In 7 Minuten bei Wien Matzleinsdorferplatz)

Der Wienerberg, ein beliebtes Naherholungsgebiet in Wien, ist nur einen Katzensprung von der Wohnung entfernt. Hier können Sie die Natur genießen, ausgedehnte Spaziergänge unternehmen oder sportlichen Aktivitäten nachgehen.

Wohnungsbeschreibung:

Mit insgesamt 3 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichendPlatz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Zimmer sind separat vom Flur aus zugänglich, was für Privatsphäre und Flexibilität sorgt. Im großzügigenVorraum befindet sich die Küchenzeile (Kühlschrank + Gefrierfach, Backofen, Herdplatte, Spüle), sowie der Zugang zum Badezimmer (Badewanne, Heizkörper, Waschbecken mit Unterbauschrank, LED-Spiegel). Die Wohnräume sind mit ansprechendem Laminat ausgestattet, während in Bad und WC pflegeleichteFliesen verlegt sind.

Die Wohnung befindet sich im 4. OG und gliedert sich in folgende funktionelle Raumaufteilung:

• Vorraum
• Badezimmer
• WC
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2

Für weitere Fragen oder flexibel gestaltbare Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Lukas Cevik unter 0676 77 323 77 unter Verfügung. 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt