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SCHÖNE, LEICHT RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE 2-ZIMMER WOHNUNG IM HERZEN VON HIETZING

Wohnung kaufen in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 259.000,00
Fläche
54,89 m2
Zimmer
2
PLZ
1130
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine ca. 55 m² große 2-Zimmer Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Altbaus. Die helle und ruhige Wohnung besitzt eine smarte Raumaufteilung, eine vollausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein schöner, gut erhaltener Fischgrätparkett, der sich durch die Wohnräume zieht, verleiht diesen eine angenehme Atmosphäre. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

 

Raumaufteilung:

  • Vorzimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer 
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Badewanne
  • separate Toilette

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen Grünruhelage des 13. Bezirks mit vielen ruhigen Gassen und Bäumen. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die fußläufig erreichbare Buslinie 54A gegeben, die Sie in wenigen Minuten zur U4 Ober St. Veit bringt. Der Standort verbindet sowohl Erholung in der Natur als auch den Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. 

 

 

*Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH.

Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 868516

Anbieter:

Deniz Canakli

Novel Real Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salmgasse 10 Top 1
1030 Wien
www.novel-real.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Nebenkosten
184 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
54,89 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
1 m²
Baujahr
1920
Zustand
Teil_vollrenovierungsbed
Alter
Altbau

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
102.4
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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