Hübscher Ausblick auf den Akkonplatz! Sanierungsbedürftiger 2-Zimmer-Altbau im 3. Liftstock

Die charmante Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich am Akkonplatz, in der Nähe der Schmelz mit Schrebergärten und Sportanlagen.

Die Nahversorgung ist durch diverse Supermärkte, Trafiken, Tankstellen und Restaurants bestens gegeben.

In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Buslinie 12A (Station Akkonlatz), in einigen Minuten sind die U3 und die Straßenbahnlinien 10 und 60 auf der Hütteldorferstraße zu erreichen.

Der sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbau befindet sich im 3. Liftstock, verfügt über ca. 47 qm Wohnfläche und ist auf den Akkonplatz sowie hofseitig ausgerichtet.

Über den Vorraum gelangt man in das hofseitige Kabinett (ca. 13 qm) sowie in den Küchen-/Bad-Bereich mit angrenzendem WC. Das straßenseitige Wohnzimmer verfügt über ca. 22 qm und ist westlich ausgerichtet. Die Raumhöhe beträgt ca. 3 m.

Das Objekt ist mit Kunststofffenstern und Gasetagenheizung ausgestattet.

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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