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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung - zentral begehbar

Wohnung kaufen in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 330.000,00
Fläche
82,90 m2
Zimmer
3
PLZ
1160
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Willkommen inn 1160 Wien

Diese gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss (erhöht, wie Hochparterre) und verfügt über

  • Vorraum
  • Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Küche
  • Abstellraum
  • 3 Zimmer:
    • Wohnzimmer mit zusätzlichem Festbrennstoff-Ofen
    • Schlafzimmer mit Grünblick in ruhigen Innenhof
    • Ein weiteres Zimmer (zB als Kinderzimmer, Büro, ….)

möbliert oder leer verfügbar.

INFRASTRUKTUR:

öffentliche Verkehrsmittel:

  • Straßenbahnen: 2 und 44
  • Bus: 10A
  • S45 und U3 Ottakring

Sonstiges und Shopping:

  • Einkaufsstraße Thaliastraße
  • Lorenz-Bayer-Park
  • Fiakermuseum
  • Brunnenmarkt
  • eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs
  • und sehr viel mehr ......

Gastronomie:

eine große Auswahl an

  • Gasthäusern und Restaurants
  • Kaffeehäusern

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 989391

Anbieter:

Eva Kalenczuk

EVA Immobilien - Eva KALENCZUK e.U.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Ernst Melchior Gasse 11
1020 Wien
www.eva-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Ottakringer Brauerei, Mannerfabrik

Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Nebenkosten
247,43 €
Kaufpreis pro m²
3.980,70 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
11.880,00 € inkl. 20% USt.
Preis Info
Sonstiges = Verwaltungskosten Vertragserrichter: Dr. Wolfgang Schöberl (www.wslaw.at)

Merkmale

Wohnfläche m²
82,90 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
01.01.2024

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Kunststoffboden
ja
Laminatboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-11-17
HWB-Wert
198.08
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
3.64
FGEE-Klasse
F
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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