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INVESTMENT | unbefristet vermietete Altbau- Gartenwohnung | 5 Min zur U6 und AKH | Saniertes Haus

Wohnung kaufen in 1180 Wien,Währing, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 245.000,00
Fläche
57,69 m2
PLZ
1180
Ort
Wien,Währing

Beschreibung & Informationen

Ihre Investmentmöglichkeit! Hier gelangt unbefristet vermietete Altbauwohnung in den Verkauf

Facts:

  • Das Objekt hat eine Wohnfläche von 57,62m2, eine Gartenfläche von 34,13m2 & ist unbefristet für 9,78€ netto/m2 vermietet 
  • Eine Sanierung wurde 2019 durchgeführt 
  • Derzeit keine Nachfolger des Mietvertrags gemeldet.
  • Besichtigungen sind erst nach Absprache mit dem jetzigen Mieter möglich 

Kosten:

  • Eigennutzerpreis 285.000,00 €  
  • Anlegerpreis: 245.000,00 € zzgl Ust.
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (10.260,00 € inkl. 20% USt.)
  • Vertragserrichtung: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen jederzeit zur Verfügung.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Finanzierung

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Objekt-Nr. 957529

Anbieter:

Ike Richson, BSc (WU)

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Kreuzgasse

Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Nebenkosten
119,30 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
8.820,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
57,69 m²
Freifläche m²
37,54 m²
Gartenfläche m²
7,54 m²
Kellerfläche m²
8,27 m²
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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