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Stark reduziert - jetzt zuschlagen! Attraktive Neubauwohnung mit Loggia in Bestlage + Perfekte Infrastruktur + Ideale Anbindung + Ruhiges Schlafzimmer! Jetzt zugreifen!

Wohnung kaufen in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 249.000,00
Fläche
69,14 m2
Zimmer
2
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Stark reduziert! Attraktive Neubauwohnung mit Loggia in Bestlage + Perfekte Infrastruktur + Ideale Anbindung + Ruhiges Schlafzimmer! Jetzt zugreifen!

Nutzen Sie diese Möglichkeit! Zu Fuß in knapp 10 Gehminuten zur Alten Donau!

Ob ideales Investment oder zur Eigennutzung - entscheiden Sie selbst!

 

Stiege 2/TOP8:

2 Zimmer plus Loggia + Hofseitiger Grünblick

Diese attraktive Wohnung teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne, ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zu einer attraktiven Loggia, sowie ein großer Wohn-Essbereich mit separater Küche und Blick in den grünen Innenhof.

 

Wohnfläche: ca. 69,14m² + Loggia: ca. 7m²

Kaufpreis: € 249.000.-

Bezug: ab sofort

 

Schauen Sie sich das heute noch an! Wir freuen uns auf Sie!

www.schantl-ith.at

 

Gerne senden wir Ihnen auch Unterlagen zu den noch verfügbaren Einheiten zu...

 

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1036911

Anbieter:

Dejan Ljepoja, MBA

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Donaufelder Straße
Bundesland
Wien
Etage
2
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Joseph-Samuel-Park

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Nebenkosten
151,40 €
Kaufpreis pro m²
3.500,14 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
69,14 m²
Nutzfläche m²
71,14 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4 m²
Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Teil_vollsaniert
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-11-06
HWB-Wert
31.28
HWB-Klasse
B
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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