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Luxus Stadtdomizil mit Terrasse in Top-Lage!

Wohnung kaufen in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.200.000,00
Fläche
164,37 m2
Zimmer
4
PLZ
1060
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 34545

Anbieter:

Martina Schütz

ACCENTA Immobilien e.U.

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Georg-Sigl-Gasse
1090 Wien

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Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
1.200.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
164,37 m²
Nutzfläche m²
188,29 m²

Energie

HWB-Wert
22
HWB-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Einzigartige Dachgeschosswohnung - mit dem Lift direkt in die Wohnung!

Die Wohnung besticht gleich zu Beginn mit einem imposanten Eingangsbereich der zum Wohnbereich übergeht. 
Der Wohnbereich von insgesamt ca. 60m² mit einem offenen Küchenbereich verfügt über einen traumhaften Blick über die Dächer der Umgebung.

Die ca. 16m² Terrasse bietet einen ruhigen Rückzugsort.

Die Wohnung ist mit einem „Intelligent Home Bus-System“ ausgestattet. Bequeme Fernsteuerung der Beschattung, Heizung, Lampen, TV-Geräten und der Video-Sprechanlage entweder über Touchpanel oder per Smartphone. Alle Anschlüsse für eine Klimaanlage werden vorbereitet.

Ein Master-Bedroom mit Ausgang auf den Balkon (ca. 8m²) mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof.
Angrenzend befindet sich ein Badezimmer und eine eigene begehbare Garderobe.

Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei weitere gemütliche Zimmer jeweils mit Ausgang auf die Terrasse.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein zweites WC, sowie einen weiteren Schrankraum und Abstellraum.

Ausstattung

- 16m² Terrasse vom Wohnraum begehbar
- große Glasflächen mit elektrischer Außenbeschattung
- Home Bus-System
- 8m² Balkon vom Schlafzimmer begehbar
- Zwei Bäder
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Sicherheitseingangstür
- Klimaanlage optional
- Tiefgarage verfügbar

Lage

Nur wenige Schritte von der neuen Fußgängerzone und Shoppingmeile Mariahilfer Straße entfernt.
Öffentliche Anbindung in Fußnähe U3, U6, sowie diverse Straßenbahnlinien.

Fazit:
Einzigartiger Wohnkomfort in ruhiger Lage gepaart mit perfekter Infrastruktur in urbaner Umgebung.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Traumimmobilie!

HINWEIS: Derzeit befindet sich das Projekt noch in der Bauphase. Besichtigungen vor Ort können vereinbart werden.
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Herr Frau
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