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Diese traumhafte Erstbezugswohnung befindet sich im ausgebauten Dach eines sehr gut gepflegten Altbaus in toller Lage des 6. Bezirks gegenüber des Raimundtheaters und unweit der Mariahilfer Straße

Wohnung kaufen in 1060 Wien, Wien

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€ 750.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 750.000,00
Fläche
109 m2
Zimmer
3
PLZ
1060
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 308694

Anbieter:

Amadea Fritsch

Real Good Living Real Estate Services GmbH

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Real Good Living Real Estate Services GmbH
Porzellangasse
1090 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
109 m²
Nutzfläche m²
146 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Im traumhaften, sehr gut gepflegten, liebevoll renovierten Stilaltbau wird das Dach aufwendig ausgebaut.
Das Ergebnis wird eine entzückende, mit hochwertigen Materialien ausgestattete 4- Zimmerwohnung mit ca. 109m² sein.

Diese wunderschöne Maisonette mit einer ca. 37 m² großen Dachterrasse wird sich in einer tollen Gegend unweit der Mariahilferstraße und gegenüber des Raimundtheaters befinden und folgende (T)Raumaufteilung haben:
Eingangsbereich, separate Toilette, Küche, Abstellraum, sehr geräumige Wohnküche mit ca. 38 m², einem Stauraum von ca. 6 m² unter der Treppe.

Die Treppe wird Sie in das Obergeschoss bringen:
Obergeschoss:
Badezimmer mit einer Badewanne, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss, 2 Schlafzimmer, Ausgang auf die traumhafte Dachterrasse ( mit ca. 37 m²).

Beschreibung der Lage:

Die kulturelle und architektonische Vielfalt „vor der Haustüre“ kann sich sehen lassen. Der
direkte Blick auf das Raimundtheater und seinen Vorplatz macht die Strohmayergasse zu
einem außergewöhnlichen Standort.

Der Standort Strohmayergasse liegt direkt im Herzen des 6.Bezirkes. Neben der
Mariahilferstraße (ca. 400m Entfernung), der größten Einkaufsstraße Wiens, und dem
bekannten Naschmarkt laden viele kleine Geschäfte zum ausgedehnten Shoppingbummel ein.

Für die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt die U6-Station Gumpendorferstraße (ca.
200m Entfernung), sowie die U3 Station Westbahnhof und die U4 Station Längenfeldgasse in
Gehdistanz. Zwischen den U-Bahnlinien erweitern die Buslinie 57A sowie die Straßenbahnlinien
6 und 18 das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die Nähe zum Gürtel und zur
Wienzeile bieten sich auch für den Individualverkehr hervorragende Anschlussmöglichkeiten.
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Kaufpreis: € 750.000,00

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

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sehr gute Lage
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Herr Frau
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