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EUM - DACHGESCHOSS-ERSTBEZUG! Kompakte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nächst Mariahilferstraße!

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 330.000,00
Fläche
53,58 m2
Zimmer
2
PLZ
1060
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die Liegenschaft, ein klassisches Mittelzinshaus aus der Jahrhundertwende, befindet sich in der Stumpergasse, einer ruhigen Seitengasse des beliebten Einkaufsboulevards der Mariahilferstraße. Die Nahversorgung sowie die öffentliche Anbindung sind dementsprechend ausgezeichnet. In nur wenigen Gehminuten sind zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen (Westbahnhof, U3, U6, Buslinie 57A, Straßenbahnlinien 5, 52, 58).

Die verkaufsgegenständliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und wurde vorerst nur belagsfertig ausgeführt, sodass hinsichtlich der Ausstattungindividuelle Kundenwünsche berücksichtigt werden können.

Dieser Erstbezug verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 53,58 m2 über einen Vorraum, eine großzügigeWohnküche mit ca. 36 m2 und direktemAusstieg auf die zur Stumpergasse nach Osten ausgerichtete Terrasse im Ausmaß von ca. 4 m2, ein absolut ruhig gelegenes, hofseitigesSchlafzimmer mit ca. 10 m2 sowie ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC.

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.



Finanzierung

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Objekt-Nr. 376320

Anbieter:

Clemens Dostal

EUM Makler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Tivoligasse 39/10
1120 Wien
www.eum-makler.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
2
Anzahl Etagen
5

Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Nebenkosten
105,40 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
53,58 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4,03 m²
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-09-11
HWB-Wert
73.23
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.27
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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