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//EINZIEHEN UND WOHNEN//

Etagenwohnung kaufen in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 225.000,00
Fläche
53 m2
Zimmer
3
PLZ
1060
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt diese 2,5 Zimmer Altbau-Wohnung in guter Lage des 6.Bezirkes. Diese Wohnung bietet insgesamt 53m² Wohnfläche und  befindet sich im 1. Liftstock  eines sehr gepflegten Gründerzeithauses.

 

Die zentrale Lage zwischen der Mariahilfer Straße und der Wienzeile bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

* Eingangsbereich/Vorzimmer

* Eingebaute Küchenzeile mit allen notwendigen Geräten

* Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und Wasseranschluss für Waschmaschine

* WC

* Eingang ins Wohnzimmer vom Vorraum/Küche

* Kabinett angrenzend ans Wohnzimmer

* Schlafzimmer 

 

AUSSTATTUNG/SONSTIGE INFORMATIONEN:

*Gas-Etagenheizung

*Einbauküche

*Personenaufzug

*Deckenleuchten

 

Kostenauflistung:

Kaufpreis: 225.000€

Betriebskosten: 88,85€ inkl. 10% USt.

Reperaturrücklage: 47,70€ inkl. 10% USt.

Liftkosten: 17,00€ inkl. 10% USt.

Monatliche Gesamtbelastung ca. 150,00€

 

Kaufnebenkosten:

- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Provision

- Grunderwerbssteuer: 3,5%

- Eintragungsgebühr: 1,1%

- Vertragserrichtung: 1,5% zzgl. 20 % Ust (Vertragserrichter vorgegeben)

 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 405183

Anbieter:

Lukas Holzer

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
9
Regionaler Zusatz
Gumpendorfer Straße

Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Nebenkosten
150,10 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
53 m²
Gesamtfläche m²
53 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
UMTS-Empfang
ja
Seniorengerecht
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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