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Extravagante Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassenfläche

Wohnung kaufen in 1080 Wien Josefstadt (Gem. Wien), Wien

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€ 1.650.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.650.000,00
Fläche
238 m2
Zimmer
6
PLZ
1080
Ort
Wien Josefstadt (Gem. Wien)

Finanzierung

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Objekt-Nr. 234179

Anbieter:

Michael Bajer

mb-Immobilien

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mb-Immobilien
Dornbacherstrasse
1170 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
1.650.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
238 m²
Baujahr
2012

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
102
FGEE-Wert
2.04
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Im beliebten 8. Bezirk, nahe zur Grenze des 9 Bezirks wird in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus diese Dachgeschoss-/Maisonette Wohnung mit ca. 237 m² und 2 großen Terrassen ( 65 m² und 55 m² ) zum Verkauf angeboten.

Die Wohnung betreten Sie über ein geräumiges Vorzimmer, das sich durch eine Schiebtüre zur ca. 25 m² voll ausgestatteten Varenna-Küche ( Siemens und Miele/Geräte, vom Eiskasten, Tiefkühler über Backrohr und Mikrowelle, bis zum Weinklimaschrank keine Wünsche offen lässt ) mit Essplatz öffnet.

Anschließend befindet sich der rund 50 m² große Wohn-/Essbereich, weiters das 1. Schlafzimmer mit en suite Bad ( Dusche und Wanne ). Im Hoftrakt dann der Elternbereich mit Schlafzimmer, einem ca. 16 m² Ankleide-/Garderoberaum ( könnte auch als Schlafzimmer genutzt werden), ein Bad ( Dusche und Wanne ) sowie ein Gäste-WC.

Vom Vorzimmer gelangt man über eine schöne Innenstiege in die zweite Dachebene mit dem 3. Schlafzimmer, en suite Bad ( Whirlpool, Dusche ) WC, und dem Technikraum ( Heizung, Waschmaschinenanschluss, etc. ) und dem Ausgang zur ersten windgeschützten Dachterrasse von 65 m². Das Highlight ist sicher die über eine Wendeltreppe erreichbare zweite Terrasse mit ca. 55 m², die einen wundervollen, fast 360° Blick zulässt.

Abgerundet wird das Angebot, durch Klimaanlage, Alarmanlage, Gegensprechanlage, Parkettböden, die voll ausgestattete Küche und zwei Sicherheitstüren, sowie die Möglichkeit die abgebildeten Desinger-Möbel ( Minotti, Poliform,... ) zu übernehmen.
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Herr Frau
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