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Ruhelage: sonniger 111m² Neubau mit Loggia und Lift - 1080 Wien

Wohnung kaufen in 1080 Wien, Wien

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€ 499.900,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 499.900,00
Fläche
111,02 m2
Zimmer
4
PLZ
1080
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 306836

Anbieter:

Thomas Csoka

WOHNkonzept Immobilien GmbH

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Logo Makler

WOHNkonzept Immobilien GmbH
Fleischmarkt
1010 Wien

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Lage

Etage
7
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
499.900 €
Nebenkosten
177,35 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
17.964,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
111,02 m²
Baujahr
1973

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
103.9
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Josefstadt: Schöner 111m² Neubau mit Loggia und Lift in Topruhelage!

Diese schöne Eigentumswohnung mit perfekter Raumaufteilung befindet sich im 3. Liftstock eines topgepflegten Neubaus in der Lerchengasse, einer ruhigen Seitengasse der Josefstädter Straße und besteht aus 4 Zimmern, Küche, Vorzimmer, gr. Abstellraum/Schrankraum, Badezimmer, separatem WC und 1 Loggia,.

Ausstattung: sehr gepflegter Zustand mit Echtholz-Parkettböden, Hauszentralheizung mit Fernwärme, Fliesenbad mit Wanne, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,. 

Die Wohnung überzeugt durch die ausgezeichnete Lage, einer sehr guten Raumaufteilung und dem guten Hauszustand. Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Grünflächen in nächster Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite sind u.a. Autobus 13A, Strassenbahnlinien 2, 5, 33 und 46 mit Anschluss zu U2 und U6.

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. 
Kaufpreis € 499.900,-

Betriebskosten monatlich inkl. Lift-Bk brutto € 246,06
Reparaturrücklage monatlich € 100,78
Heizkosten Akonto Fernwärme monatlich € 81,25
Vermittlungshonorar 3% vom KP (€ 14.970,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen und Besichtigungen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Lerchengasse
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