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-- Altbauwohnung - 2-Zimmer - Nähe Bennoplatz - Adaptierbarer Grundriss --

Etagenwohnung kaufen in 1080 Wien,Josefstadt, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 390.000,00
Fläche
60 m2
Zimmer
2
PLZ
1080
Ort
Wien,Josefstadt

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Altbauwohnung mit ca. 60 m² am Uhlplatz im 08. Bezirk. Die frisch ausgemalte Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und befindet sich in einem gepflegtem Altbauhaus (derzeit wird das Stiegenhaus neu ausgemalt)

 

Infos zur Wohnung:

  • WOHNFLÄCHE:ca. 60 m²
  • ZIMMER: 2
  • AUSRICHTUNG: Süd (derzeitiges Schlafzimmer)
  • GESCHOSS: Mezzanin 

 

Highlights:

  • Fischgrät Parkett in den Wohnräumen 
  • Gasetagenheizung
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken inkl. Unterschrank und Waschmaschinenanschluss
  • Hohe Raumhöhe (ca. 3.35 m)
  • Kunstofffenster 
  • Lift
  • Stilaltbau Flügeltüren vom Vorraum in das Wohnzimmer und vom Wohnzimmer in das Schlafzimmer
  • Adaptierbarer Grundriss (siehe unverbindlicher Planvorschlag)

 

Keller

  • Kaufgegenständlicher Wohnung steht ein Kellerabteil zur Nutzung zur Verfügung

 

Kaufpreis:

EUR 390.000,00

 

Nebenkosten:

Provision: EUR 14.040,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

 

Die Vertragserrichtung ist gebunden! 

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 929849

Anbieter:

Learco Andrea Tews, MSc (WU)

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Uhlplatz
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Josefstädter Straße U, Bennoplatz

Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Nebenkosten
105,27 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
14.040,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
60 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1900
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-01-14
HWB-Wert
77.45
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.99
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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