Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

City View! Maßgeschneidertes City-Penthouse im Servitenviertel mit atemberaubenden Wienblick - Erstbezug!

Wohnung kaufen in 1090 Wien, Wien

< >
< >
€ 849.000,00Finanzierung
Rate berechnen
Anbieter kontaktierenanrufen

Eckdaten

Kaufpreis
€ 849.000,00
Fläche
135 m2
Zimmer
4
PLZ
1090
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 254473

Anbieter:

Ing. Francis Broinger

Immofair Immobilienvermittlung, Bauplanung & Projektentwicklung GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immofair Immobilienvermittlung, Bauplanung & Projektentwicklung GmbH
Gonzagagasse
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
6
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
849.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
30.564,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
135 m²
Nutzfläche m²
149 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
42.2
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Eckdaten: 

Wohnungsbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt ein begehrter Dachgeschoss Traum in beliebter City Lage! 

Derzeit stehen dem Käufer noch jegliche Wünsche offen, der Grundriss kann komplett nach Kundenwunsch ausgeführt werden! Hierbei stehen Ihnen natürlich Architekten mit Rat und Tat zur Seite. 

Optional kann eine Dachterrasse mit wunderschönem 360-Grad Wienblick erworben werden.

Ausstattung:

* Fußbodenheizung
* Dielenboden
* Feinsteinzeug und Fliesen in den Nassräumen
* ausgestattetes Bad und WC
* Hauszentralheizung
* Außenjalousien
* großzügige Glas-/Fensterflächen mit Sonnenschutz
* Klimaanlage
* Garagenplätze im Haus
Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung können Sie gerne bei uns anfordern bzw, der Beilage entnehmen.

Im Zuge des Ausbaus wird auch gerade das gesamte Haus erneuert (Fassade, Eingangsbereich, Stiegenhaus, etc.).

Das Projekt befindet sich gerade im Ausbau - Fertigstellung ist für den Herbst 2017 festgesetzt. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.

Zusätzlich können im Erdgeschoss Garagenplätze zu einem Preis von € 35.000,-- erworben werden.

Bei den Wohnungsfotos handelt es sich um ein anderes bereits fertig gestelltes Referenzobjekt. Diese dienen zur Veranschaulichung!

Haus- und Lagebeschreibung:

In dieser um 1900 erbauten Eckliegenschaft wird im Zuge des jetzigen Dachgeschossausbaus ein Lift errichtet und das gesamte Haus einer Revitalisierung unterzogen. Hierbei werden der Fassade, dem Eingangsbereich und dem Stiegenhaus auch wieder die Eleganz des Stilaltbaus verliehen.

Das Servitenviertel glänzt durch seine unzähligen Lokale, Restaurants, und die Nähe zur Porzellangasse und dem Franz-Josefs-Bahnhof für die Einkäufe des täglichen Bedarfs. Es besticht durch seine sehr zentrale, jedoch ruhige Lage mit einer sehr schnellen fußläufigen City Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind: 1,D und U4 Rossauerlände.

Direkt vor der Liegenschaft befindet sich die die Roßauerlände für erholsame Momente im Grünen bzw. die Summer Stage mit seinen zahlreichen Bars und Lokalen, sowie Freizeitangeboten.

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.

Nebenkosten:

Die Nebenkosten gerechnet jeweils vom Gesamtkaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr 1,1%, Kosten für Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung von ca. 1 % + 20 % Ust + Barauslagen (gebunden an einen noch zu nennenden Vertragserrichter).

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.
Mosergasse/Grünentorgasse - Servitenviertel
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren