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Nähe St.Pölten: 2Zi- 45qm-Terrassentraum mit Südblick

Terrassenwohnung mieten in 3100 St. Pölten, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 561,60
Fläche
45,15 m2
Zimmer
2
PLZ
3100
Ort
St. Pölten

Beschreibung & Informationen

Eine entzückende 2Zi -Terrassenwohnung erwartet Sie in Obergrafendorf mit herrlichem Südblick und ca.45qm Wfl.
Die 2021 errichtete Wohnhausanlage bietet in ökologischer Holzbauweise hier ein gemütliches Zuhause im 3.Liftstock.
Schon beim Betreten der charmanten Liegenschaft bietet sich dieser einmalige Fernblick bis ins Ötschergebirge.
Große Fenserfronten im Schlaf- und Wohnbereich mit elektrischen Aussenjalousien führen auf die vorgelagerte Terrasse.
Eine topausgestattete Designerküche ziert den Wohnbereich, neben Abstellraum, Wannenbad und WC.
Ausgestattet mit hochwertigem Parkett und exklusiver Sanitär, bietet sich hier ein kuscheliges Domizil für 1-2Personen.
Beheizt wird mittels Biomassefernwärme, Solarstrom wird eingespeist.
Alle technischen Voraussetzungen für Raumklimageräte, schnelles Internet und KabelTV sind gegeben.
Mit moderner, videogeführter Liftanlage erreichen Sie diese charmante Option.
Ein Autoabstellplatz ist in der Miete inkludiert.

beziehbar ab sofort
3MM Kaution
befristet 3,5Jahre+, der Befristungsabschlag ist berücksichtigt

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 sehr gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €369,41zzgl 10% USt.Betriebskosten €127,5zzgl 10% USt.Sonstiges €12,5zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €52,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €561,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 912596

Anbieter:

Doris Schneider-Hiesberger

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete
561,60 €
Nebenkosten
155,25 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
45,15 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
11,34 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 2021
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Pelletheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Holzhaus
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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