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Extravagante 4 Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Küche - ab sofort verfügbar!

Etagenwohnung mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.398,89
Fläche
98,39 m2
Zimmer
2
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

In perfekter Verkehrslage an der Wienerstraße in Linz liegt das 2015 erbaute Wohnhaus: Ein attraktiver, freundlicher Neubau für Jung und Alt.
Auf den großzügigen Außenbereichen im 1. OG sowie 6. OG können Sie Ruhe genießen.
Die Linzer Innenstadt ist durch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) in wenigen Minuten erreichbar.
Nahversorger, Schulen, Ärzte sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit und sind somit hervorragend angebunden.

Raumaufteilung Top 71 mit ca. 98 m² im 6. OG:
- großer Eingangsbereich
- hofseitiges Schlafzimmer mit Badezimmer (Wanne und WC)
- 2x Schlafzimmer
- separates WC mit Handwaschbecken
- Gästebadezimmer mit Dusche
- helles Wohnen- / Esszimmer
- Terrasse hofseitig mit ca. 63 m²

Es gibt viele gute Gründe für diese Adresse:
- Niedrigenergiebauweise
- hochwertige DAN Küchen inkl. E-Geräte (ablösefrei)
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mittels Fernwärme
- Echtholz Parkettböden
- perfekte Verkehrsanbindung (Straßenbahn- und Bushaltestelle vor der Türe)
- allgemeine Außenfläche im 1. OG sowie eine Dachterrasse im 6 OG.
- uvm.

Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

In der hauseigenen Tiefgarage können Stapelparkplätze angemietet werden.
Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1089,59zzgl 10% USt.Betriebskosten €182,13zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €127,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1398,89------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 673458

Anbieter:

Roman Hintersteiner

Projektas

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Wienerstraße
Hausnummer
175
Bundesland
Oberösterreich
Etage
6

Kosten

Kaltmiete
1.398,89 €
Nebenkosten
200,34 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
4.200

Merkmale

Wohnfläche m²
98,39 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
63,21 m²
Baujahr
ca. 2015
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Gartennutzung
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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