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Wohntraum mit Loggia am Volksgarten

Etagenwohnung mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 651,83
Fläche
43 m2
Zimmer
3
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

Hier finden Sie ein Schmuckstück am Linzer Wohnungsmarkt: Eingebettet zwischen Volksgarten, Schillerpark und Landstrasse wohnen Sie hier mitten in der Linzer City. Dennoch werden Sie ruhig schlafen, denn Sie befinden sich in einer wenig befahrenen Seitenstrasse.
Das Gebäude wurde 2018 generalsaniert. Mit dem Lift gelangen Sie in Ihre neue lichtdurchflutete Wohnung.
Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Schlafzimmer und einen grossen hofseitigen Balkon mit ca.14qm.
Die Ausstattung kann sich sehen lassen:
Fussbodenheizung, elektrische Raffstores, Komplettküche incl. Geschirrspüler ablösefrei, Lift, übergrosse Fenster, hochwertiger Laminatboden der neuen Generation, geräumiges hell verfliestes Bad mit Dusche oder Wanne....
Ab 1.8.2021 zum Bezug bereit.
Da es sich um ein gefördertes Wohnobjekt handelt sind folgende Kriterien unbedingt zu erfüllen:

1. Hauptwohnsitz und einziger Wohnsitz

2. Einkommensgrenzen lt. OÖ Wohnbauförderung. Es zählt das ca. Jahres-Nettoeinkommen für 2020.
Obergrenzen: 1 Person: €37000
2 Personen: €55000
jede weitere P € 5000
bei Alimentationszahlung//Kind € 5000.

3. österr. Staatsbürger oder Staatsangehörige eines EWR-Staates. Genaue Richtlinien lt. Beilage.

Top3 1.OG hofseitig
43qm Wohnfläche, extra Schlafzimmer zuzüglich 14qm Loggia hofseitig
Miete: € 651,93 incl. Betriebskosten. Extra sind Heizung (Fernwärme) und Strom.(Schätzung ca. € 60,-- zusammen)
Kaution: 2500.
Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWSt.

Für weitere Fragen bzw. Besichtigung ab nächster Woche stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung:
Fritz Karl
staatl. geprüfter Immobilientreuhänder
Partner von ALLF Immobilien Linz
0699/13413313

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 857737

Anbieter:

Fritz Karl

Immopraxis Karl Fritz

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Wiener Str. 268b
4030 Linz
www.allf.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich
Etage
1

Kosten

Kaltmiete
651,83 €
Nebenkosten
120,63 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
10 %
Kaution
2.450

Merkmale

Wohnfläche m²
43 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
14 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
1.8.2021

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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