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St. Leonhard: Helle 3 ZI im DG Nähe TU, Schillerplatz - unbefristet!

Dachgeschoßwohnung mieten in 8010 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 797,00
Fläche
71 m2
Zimmer
3
PLZ
8010
Ort
Graz

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Objekt-Nr. 326659

Anbieter:

Dr. Sabine Horn-Ritzinger

Dr. Horn Realitäten

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Horn Realitäten
Schönbrunngasse 4
8043 Graz
www.horn-real.at/

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Kosten

Gesamtmiete brutto
797 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution Info
2400
Provisionshinweis
2 BMM+Ust.

Lage

Etage
3
Anzahl Etagen
3

Merkmale

Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche m²
71 m²

Energie

HWB-Wert
89
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1,65
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ab sofort zur Vermietung gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung (ca. 71 m²) im Dachgeschoß eines eleganten Altbaus (3. Stock ohne Lift) in der Schillerstraße.
Dieses lichtdurchflutete Refugium in zentraler Lage besticht v.a. durch seine kompakte Raumaufteilung, seinen gepflegten Zustand sowie die Ausblicke in den grünen Innenhof.

Diese Wohnung ist ab sofort beziehbar und wohnunterstützungsfähig.

Perfekt für Singles, Paare oder 2-er WGs mit Liebe zum Altbau und Ansprüchen hoher Wohnqualität im Stadtzentrum!

Alle Vorteile im Überblick:
- Gelungene Raumaufteilung, zentral begehbare Räume
- Breit angelegter Vorraum
- Großer, gemütlicher Wohn- Essraum mit Blick ins Grüne des Innenhofs mit Küchenzeile (inkl. Geräten) und Speisekammer
- Zwei helle, separat begehbare Schlafzimmer Richtung Schillerstraße
- Sehr gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Boiler und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC mit Gästewaschbecken
- Kellerabteil
- Der Altbau bietet niveauvolle Nachbarn und einen Innenhof mit Grünflächen.

Lage
St. Leonhard (Schillerstraße) Nähe Schillerplatz, TU, Innenstadt & Universitäten; Busse und Straßenbahn Linien (in alle Richtungen) fußläufig. Auch unkompliziert zur Autobahn.

Mietkonditionen
- Mietbeginn: ab sofort möglich
- Mietdauer: unbefristet
- Gesamtmietzins: EUR 797,--
(Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von ca. € 147,--, die HK von ca. € 47,-- sowie die jeweilige gesetzliche Ust.)
- Kaution: € 2.400,--
- Mietvertragsvergebührung: € 286,92
- Vermittlungsprovision: 2 BMM + 20 % Ust. (einmalig zu bezahlen)
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Herr Frau
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