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Schöne 4 Zimmerwohnung im generalsanierten Altbau Nähe Bauernmarkt

Dachgeschoßwohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.857,45
Fläche
166,70 m2
Zimmer
4
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Schöne 4 Zimmerwohnung im generalsanierten Altbau Nähe Bauernmarkt

Diese Altbauwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines repräsentativen Gebäudes in bester Innenstadtlage. Aufgrund der phantastischen Nähe zum Stephansplatz ist die Verkehrsanbindung (U1, U2, U3, U4) ideal.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ergeben sich durch die nahe gelegene Kärntner Straße.

Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, drei WC´s und einen Vorraum. Die ca. 34m² große Terrasse lädt zum Entspannen ein.

Ausstattung
voll ausgestattete Markenküche mit allen Geräten. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet.
Es gibt ein Wannenbad mit Doppelwaschbecken und zwei Bäder mit Dusche.

Ein Lift befindet sich ebenfalls im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U3 "Herrengasse"; U2 "Schottentor";
Straßenbahnlinie D, 1, 2, 64
Badner Bahn
Buslinie 2A, 3A


zzgl. Heizung EUR 66,68 + USt. EUR 11,34 = Brutto EUR 80,02
zzgl. Warmwasser EUR 33,34 + USt. EUR 3,33 = Brutto EUR 36,67

Befristung: unbefristet

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 19.12.2008 beträgt der Heizwärmebedarf 114,21 kWh/m²a (D).

Nebenkosten:
EUR 8.930.- Kaution, EUR 6.474,48 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 117549

Anbieter:

Lora BARNJAK

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Hohenstaufengasse
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Börse

Kosten

Kaltmiete netto
2.331,03 €
Kaltmiete
2.597,68 €
Warmmiete
2.857,45 €
Nebenkosten
266,65 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
6.474,48 € inkl. 20% USt.
Kaution
8.930
Kaution Info
8.930,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
166,70 m²
Badezimmer
3
WC
3
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
34,26 m²
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2018-12-19
HWB-Wert
114.21
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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