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3 Zimmer City-Wohnung, Unbefristet ++ Haus & Wohnung Hochwertig Saniert!! (Nähe Stock-im-Eisen-Platz)

Wohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.857,72
Fläche
97 m2
Zimmer
3
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

WOHNEN DIREKT im Herzen der City!

Zu mieten gelangt diese Unbefristete 3 Zimmer ALTBAUwohnung ca. 97 m² im 3. Liftstock
eines gepflegtes Haus, in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz und U-Bahn.

Die Wohnung wurde Hochwertig generalsaniert und steht somit als ERSTBEZUG
für den nächsten Mieter bereit!

AUSSTATTUNG:

° Hochwertiges Parkett
° Geschmackvolle Fließen
° Markenarmaturen im Badezimmer und WC
° Komplettküche mit hochwertigen Geräten
° Fenster und Türen neu gestrichen
° Elektroleitungen auf dem Technischen Stand
° Heizung: Gas-Etagenheizung

SEHR GUTE Raumaufteilung:

// einladenden Vorraum = von hier ist alles Getrennt begehbar!
// Separates WC mit Waschbecken
// KÜCHE (Fenster zur Lichthof): Voll Ausgestattet mit Hochwertige Geräten.
Großer Kühlschrank und Gefrierfach, Mikrowelle, Geschirrspüller etc.
// großes Helles Wohnzimmer ca. 23 m² Osten/Süden
// 1. Schlafzimmer: Sehr groß ca. 26 m² Osten/Süden/Westen.
// 2. Schlafzimmer: ca. 13 m² Osten/Süden.
// Hochwertiges Bad (mit Fenster): Wanne, Waschtisch, Handtuchtrockner, WM Anschluss, Therme.

HAUS:

Dieses 1886 Altbauhaus ist gepflägt und befindet sich
in einem sehr gutem Zustand!
Schöne Außenfassade
5 Personenlift hält an den Halbstockwerke.
Fahrradraum

LAGE & UMGEBUNG:

Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden.
Einkaufsmeile: Kärntnerstraße, Graben.
Hervorragende Infrastruktur mit zahlreiche Geschäfte zum täglichen Bedarfs.
Supermärkte, Bäckerei, Banken, Apotheken, Ärzte und viele Botique Geschäfte
sowie bekannte Restaurants.

GRÜNFLÄCHEN-NAHERHOLUNGSGEBIETE:
- Der große bekannter Stadtpark liegt nur 3 Gehminuten entfernt!

ÖFFENTLICHE LINIEN:
- U-Bahn Linien: U1, U3 Stephansplatz, U3 Stubentor
- Straßenbahn Linie: 2
- Bus Linien: 1A, 2A, 3A

MIETE: (Unbefristet!)

Die Gesamte monatliche Miete beträgt: € 1.857,72
UNBEFRISTET!
Kaution: 3 BMM
Provision: € 4.053,22 (2 MM zzgl. 20% MwSt)

INFOS:

Für weitere Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Herr Alperovits
unter Tel.: 0660/ 380 7232, Email: sa@direktfinanzimmo.at
jederzeit - auch Sonntags - zur Verfügung.

Energieausweis wird vorgelegt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1455,9 zzgl 10% USt.Betriebskosten €232,94 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €168,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1857,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:152.53 kWh/(m²a)

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 188378

Anbieter:

Sadia Alperovits

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Assmayergasse
1120 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
3
Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
256,23 €
Kaution
5.573,16
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.857,72 €

Merkmale

Wohnfläche m²
97 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
152.53
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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