Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Palais Weihburggasse - Luxuriöse Dachterrassenwohnung mit offenem Kamin und Son

Wohnung mieten in 1010 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 4.862,60
Fläche
203 m2
Zimmer
4
PLZ
1010
Ort
Wien

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Objekt-Nr. 335974

Anbieter:

Elisabeth Bieber

Bieber Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Bieber Immobilien GmbH
Barmhartstalweg
2344 Maria Enzersdorf

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
3.891,42 €
Warmmiete
4.862,60 €
Kaution
15.650
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
EUR 9.430,83 plus 20.0% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
203 m²
Baujahr
1900

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
30
HWB-Klasse
B
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Residieren im Palais Weihburggasse - mit Sonnendeck, Terrassen, offenem Kamin im luxuriösen Ambiente!

Das prunkvolle Entrée leitet in den Innenhof, von dem aus mit dem Lift die 4. Etage (Dachgeschoss) zu erreichen ist, auf der sich diese, ca. 203m² große Wohneinheit befindet.

Über den Vorraum, der durch eine Glasschiebetüre in den ca. 71m² großen Wohnsalon führt, sind über eine Diele ein Zimmer mit Ausgang auf den Süd-Terrasse, ein Bad mit Wanne, Waschtisch, Walk-in-Dusche, ein Abstellraum und ein Gäste-WC mit Handwaschbecken zu betreten.

Der elegante, sonnen- und lichtdurchflutete Salon mit seinen großflächigen Glasfronten, dem offenem Kamin, Bug-Balkon, Süd-Terrasse und dem großzügigen Essplatz mit moderner, stylisch eingerichteter Küche mit Abstellraum garantieren für höchste Lebens- und Wohnqualität!

In das Obergeschoss, auf die Galerie, führt eine elegante Stiege, von der aus 2 Räume, ein Duschbad und ein separates WC erreichbar sind. Die perfekte Raumgestaltung lässt es zu sodass ein Gästeschrankbett auf der Galerie als Wandverbau integriert wurde.

Von dieser Ebene aus, sowie von einem der Räume aus, ist eine weitere, ca. 6m² große West-Terrasse zu betreten von der aus ein Aufgang zum herrlichen, ca. 50m² messenden Sonnendeck führt! Über den Dächern den Ausblick, die Sonne und das Ambiente ringsum genießen!

Zur extravaganten Ausstattung zählen neben edlen Parkettböden, ausgewählt eleganten Fliesen auch eine Klimaanlage,   Fußbodenheizung, elektrische Innen- und Außenrollos, SAT-/Telefonanschluß und Gegensprechanlage.

Die Beheizung erfolgt über eine Hauszentralheizung und wird mit den Klimakosten von 353,55 EUR/p.m. zur Miete hinzu gerechnet.

Die prachtvolle Ringstrasse, der historische Stadtpark, die geschichtsträchtigen Stilbauten und das Palais Weihburggasse gehören zum Flair des Wiener Stadtbildes!

Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz, im vis-á-vis gelegenen Hotel Marriott, angemietet werden.

Das Objekt wird unbefristet vermietet.

Miete (netto): 3.891,42 EUR

Betriebskosten (netto): 476,32 EUR

Aufzugskosten (netto): 52,90 EUR

Heizungskosten (netto): 193,06 EUR

Klimakosten (netto): 101,61 EUR

Umsatzsteuer (gesamt): 500,89 EUR

Gesamtmiete: 5.216,20 EUR

Kaution: 15.650,00 EUR

FA-Vergebührung: 1.877,83 EUR

Provision: 11.317,00 EUR inkl. 20% USt.
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 30,00HWB Klasse: B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Altbauwohnung

Wohnung mieten in 1010 Wien

Wohnung < >
€ 3.246,70137 m23 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau

INNENSTADT ALTBAUMIETE

Wohnung mieten in 1010 Wien

Wohnung < >
€ 1.889,95121 m23 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau