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Unbefristete 74m² Gartenwohnung in Ruhelage - 1100 Wien

Wohnung mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 879,99
Fläche
74,10 m2
Zimmer
3
PLZ
1100
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 294557

Anbieter:

Thomas Csoka

WOHNkonzept Immobilien GmbH

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Logo Makler

WOHNkonzept Immobilien GmbH
Fleischmarkt
1010 Wien

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Lage

Etage
5
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
639,24 €
Nebenkosten
147,48 €
Warmmiete
879,99 €
Kaution
2.640
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
1.920,00 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
2.640,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
799,99 €

Merkmale

Wohnfläche m²
74,10 m²
Baujahr
1915

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
67.5
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.28
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfrage Funktion! Keine telefonische Terminvergabe!

Toprenovierter 74m² Altbau + Eigengarten in unbefristeter Hauptmiete!

Diese unbefristete Wohnung liegt komplett hofseitig im Erdgeschoß eines aufwendig renovierten Altbaus, im verkehrsberuhigten Teil der Quellenstrasse (Nähe Absberggasse) und besteht aus 2 gr. Zimmern, 1 Kabinett, Küche, zentralem Vorzimmer, Badezimmer, Abstellraum und WC sowie ein direkt begehbarer Eigengarten mit überdachter Terrasse,.

Ausstattung: generalsanierter Altbau mit Einbauküche, Gasetagenheizung, neuen Fenstern, Fliesenbad mit gr. Dusche und WM-Anschluss, Laminat- und Fliesenböden, separates WC mit Handwaschbecken, Kabel-TV, SAT- u. Internet-Vorbereitung, Aufzug, Sprechanlage, Kellerabteil, eigener Garten,.

Neuwertige und helle Wohnung in einem komplett sanierten Altbaugebäude mit neuem Lift. Schöne und zentrale Lage im begrünten Teil der Quellenstrasse mit ausgezeichneter Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Strassenbahn Linie 6 mit Anbindung zu U1. 

Die Mietwohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben!
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 880,-
(HMZ € 590,- + Inventarmiete € 49,24 + Bk/Lift € 160,75 + 10% USt. € 80,-)
Kaution € 2.640,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.600,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfrage Funktion! Keine telefonische Terminvergabe! 

 

Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

  
Quellenstrasse
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Herr Frau
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