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4 Zimmer Top Stilwohnung /Büro/Ordieignung Hietzing Villenviertel

Wohnung mieten in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.990,00
Fläche
136 m2
Zimmer
4
PLZ
1130
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Klassisches gepflegtes Jugendstilhaus BJ 1904 mit schönem repräsentativen Eingangsbereich

136qm stilvolle Wohnfläche im Hochparterre durchgehend mit neu geschliffenem und versiegelten Eichen Stabparkettböden aufgeteilt in 4 zentral begehbare große Zimmer mit je ca 25qm Nfl
Empfang, Küche mit Essbereich, Bad, WC AR,
Ein großzügiges Wohngefühl ist durch die Raumhöhe von 345cm gewährleistet.

Auch als Ordination bzw Büro vermietbar
Neu lackierte Türen und neu ausgemalt
Zentrales großes Vorzimmer
Gartenmitbenützung (Abgang in den Garten)
25qm Wohnzimmer zum Garten orientiert mit Loggia und und Gußkaminofen
Alle 4 Zimmer mit Satellitenempfang mit Doppel LNB
Bad Wc neu toprenoviert Tropenregendusche, Doppelwaschbecken
Gasbrennwertetagenheizung
Elektro Warmwasserspeicher
Bulthaupt Küche mit Kühlschrank und Geschirrspüller
Kleiner Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine
Klassische generalrenovierte erstbezugs Stilwohnung in schönem Jugendstilhaus BJ 1904 im Hochparterre gelegen.
Mitten im alten schönen Villenviertel von Hietzing gelegen unweit der Lainzerstr und Hietzinger Hauptstr.
Kein Garagenplatz aber Bezirk ohne Parkpickerl freie Plätze auf der Straße
250m zur Straßenbahn 1100m bis U4 Kennedybrücke
900m bis Zentrum Hietzing
Provision 2 Monatsmieten = 4500EUR + 20% Mwst-
Kaution 7000EUR
Miete 1990EUR netto
BK 295EUR
Gesamt 2285EUR netto keine MWSt
Vertrag auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Keller mit 11qm vorhanden

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 42665

Anbieter:

Ing. Werner Krenn

Ing. Werner Krenn Immobilientreuhand

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Hochsatzengasse
1140 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
300 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % zuzüglich 20% Mehrwertsteuer des lastenfreien Kaufpreises vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages über Gewerbeobjekte wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 Nettomonatmieten inkl BK/HZ Akontos zuzüglich 20% Mehrwertsteuer vom Mieter fällig Bei Wohnungen 2 Nettomonatmieten inkl BK/HZ Akontos zuzüglich 20% Mehrwertsteuer vom Mieter fällig
Kaltmiete
1.990 €

Merkmale

Wohnfläche m²
136 m²
Nutzfläche m²
136 m²
Baujahr
1904

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
150
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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