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Provisionsfrei: Klimatisierte 101m² DG-Wohnung + Terrasse mit Einbauküche - 1130 Wien

Wohnung mieten in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.028,45
Fläche
101,16 m2
Zimmer
3
PLZ
1130
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Wunderschöne 101m² DG-Wohnung im repräsentativem Neubau mit Terrasse! 

Diese sonnige Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines modernen Neubaus (Baujahr 2019) in der Amalienstraße. Die schöne Wohnung ist west- und ostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Vorraum, WC sowie ca. 8m² Terrasse (südostseitig),.  

Ausstattung: Neuwertiger Zustand mit Einbauküche inkl. Geräten, Klimaanlage, Hauszentralheizung, Parkettböden, 2 Fliesenbäder, WM-Anschluss, Fenster mit Mehrfachverglasung und elektr. Sonnenschutz, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Lift,.

Optional kann ein Garagenplatz im Haus um € 162,42 monatlich angemietet werden.   

Sehr schöne Lage in Gehweite zur U4 Ober St. Veit mit guter Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung durch U4 und den Autobuslinien 47A, 54B, 55B in Gehweite. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten sind ebenfalls kurzfristig erreichbar und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein.

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 2.028,45
(HMZ € 1.581,03 + Bk € 263,02 + 10% USt. € 184,40)
zuzüglich Heizung, Kalt- u. Warmwasser, Klima € 281,43
Kaution: € 7.900,-

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83
Email: as@sitarz.at
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1021467

Anbieter:

Anna Sitarz

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
U4 Ober St. Veit

Kosten

Kaltmiete netto
1.581,03 €
Kaltmiete
1.844,05 €
Warmmiete
2.028,45 €
Nebenkosten
263,02 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
7.900

Merkmale

Wohnfläche m²
101,16 m²
Badezimmer
2
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8 m²
Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
25.8
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
64
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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