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Zentrale 2 Zimmerwohnung -BALKON

Wohnung mieten in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 853,29
Fläche
51 m2
Zimmer
2
PLZ
1130
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 284776

Anbieter:

Brigitte Müller

Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH
Hietzinger Kai 5, Tür
1130 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
650 €
Nebenkosten
125,72 €
Warmmiete
853,29 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
1.861,73 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
4 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
775,72 €

Merkmale

Wohnfläche m²
51 m²

Ausstattung

Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
57.5
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zahlen und Fakten: * 2 Zimmer
* Küche komplett mit Fenster
* 2 Liftstock
* Wohnfläche: 51,11 m ²
* Balkon mit 2,98 m²
* €  853,29 Gesamtmiete (  Warmwasser)
* gepflegte Sauna zur Mitbenützung im Haus
* 5 Jahre befristet
Miete: * Monatsmiete       €  650,00 zzgl 10% USt.
* Betriebskosten    € 125,72 , WW , Waschküche )
* USt                        €  77,57
* Gesamt/Monat    €   853,29 
Lage: * 2 min bis Lainzer Krankenhaus
* 5 Gehminuten bis Lainzer PLatz
* beste Verkehrsanbindung Straßenbahn 58,60, Bus und S-Bahn
* viele Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung ( Billa, Hofer ...)
Wohnung:liegt im 2.Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und ist zentral begehbar. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer mit Wanne und getrenntem WC. Vom zentralen Vorzimmer aus gelangt man in das helle Wohnzimmer mit Essplatz und Ausgang auf den Balkon. 

Das Schlaf und Wohnzimmer verfügen über Parkettböden, die sanitär Bereiche sind gefliest. Die separate Küche ist großzügig mit allen notwendigen Geräten ausgestattet  und hat ein Fenster.

 Es wird ein monatliches Heiz-acconto in der Höhe von ca.Euro 40.00 eingehoben - welches dann nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet wird . 

Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, wo ein Platz an gemietet werden kann. (€ 120,00).

Das Haus selbst hat eine blitzblanke Waschküche mit Mielegeräten, eine Sauna mit Ausgang in einen separaten Garten, großzügige Nebenräume  und es gibt einen von einem Gartenservice gepflegten  zusätzlichen Gemeinschaftsgarten.

Ein  trockenes Kellerabteil gehört zur Wohnung.
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Herr Frau
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