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Terrassenwohnung im Herzen des 13. Bezirk!

Wohnung mieten in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.251,01
Fläche
94 m2
Zimmer
4
PLZ
1130
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 333883

Anbieter:

Niklas Brey

Alexander Friedrich Immobilienmanagement

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Alexander Friedrich Immobilienmanagement
Stolzenthalergasse
1080 Wien

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Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
958,18 €
Nebenkosten
179,10 €
Warmmiete
1.251,01 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.137,28 €

Merkmale

Wohnfläche m²
94 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Helle Mietwohnung im Herzen des 13. Bezirks! Terrasse!

Zur Vermietung gelangt diese Immobilie in bester Lage Hietzings.

Die Wohnung verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 108m2 und gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind, ein großes Wohnzimmer mit einer offenen Küchenzeile, ein Schlafzimmer,  zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, sowie eine separate Toilette. Zudem bietet ein Abstellraum zusätzlichen Stauram für den Mieter.

Vom Wohnzimmer besteht ein direkter Zugang zur Terrasse. Zusätzlich besteht die Möglichkeit den Gemeinschaftsgarten in der Anlage zu nutzen.

Die Immobilie zeichnet sich  durch Ihren guten Zustand aus, in den Wohnräumen befindet sich Parkett, die Nassräume wurden mit Fliesen ausgestattet. In der Küche befindet eine Küchenzeile die über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Gebrauch verfügt. Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage ist bereits in der Gesamtmiete inkludiert.

Die Wohnung glänzt durch Ihre Lage, im Herzen des beliebten 13. Wiener Gemeindebezirks. In der näheren Umgebung befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur, Schulen, Supermärkte, Bäcker sowie eine Apotheke sind in kürzester Zeit erreichbar. Zudem befindet sich in der Umgebung eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zudem ist der Lainzer Tiergarten in kürzester Zeit erreichbar.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehen wir Ihnen auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung!

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Hermesstraße, Lainzer Krankenhaus, Lainzer Tiergarten
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