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Renovierter Erstbezug, Loftartige 3 Zimmer im 2. Liftstock nahe U4 Unter St.Veit

Wohnung mieten in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.211,39
Fläche
100 m2
Zimmer
3
PLZ
1130
Ort
Wien

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Objekt-Nr. 340641

Anbieter:

Alfred Bergmann

A.M.T. Unternehmensberatungsgesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

A.M.T. Unternehmensberatungsgesellschaft m.b.H.
Hietzinger Hauptstraße
1130 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
850 €
Nebenkosten
276,39 €
Warmmiete
1.211,39 €
Kaution
7.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt., 2.0 BMM plus 20.0% USt.
Kaltmiete
1.211,39 €

Merkmale

Wohnfläche m²
100 m²
Baujahr
1959

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
85
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Erstbezug nach Generalsanierung; Loftartige 3 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in der Hietzinger Hauptstrasse 50.

Top 4 A Wohnfläche ca.100 m²
Vorraum - großes loftartiges Wohnzimmer (ca. 55 m²) -  integrierte moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten, südseitig mit schönem Blick.

zwei separat begehbare Schlafzimmer ca. 22 m² und ca.11 m² sehr ruhig und kühl- nordseitig in den begrünten Innengarten.

großes Duschbad ca. 9 m² mit Glaswand, zwei Handwaschbecken, WC, Waschmaschinenplatz- Fenster zum Innengarten.

moderne Ausstattung, Feinsteinzeugplatten, Echtholzparketten 

Innenjalousien an den neuen Thermofenstern.

AON TV/ NET, UPC Telekabel möglich.

Gegensprechanlage.
Hauszentralheizung - die Heizungszähler werden einmal jährlich abgelesen und dementsprechend abgerechnet.

Heizungs- a`conto monatlich Brutto € 131,--.

Von hier aus sind es lediglich 400 Meter zur U 4 Unter St.Veit, 58 er Strassenbahn 1 Minute entfernt, sowie jede Menge Einkaufsmöglichkeiten an der Hietzinger Hauptstrasse.

Sonstige Angaben:

keine Investablöse

Bezug ab sofort möglich

Mietbefristung auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung

Mietkaution 6 BMM € 7.000,--

Provision 2 Nettomonatsmieten + 20% Ust. = 2.904,74
Vermietung durch

A.M.T. Unternehmensberatungsgesellschaft mbH. Bauträger und Immobilien,

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51

Tel.: 01/ 876 90 30

Mail: office@amt-immobilien.at

www.amt-immobilien.at

Unsere Mitarbeiter für dieses Objekt:

Helmut Taschauer -  Alfred Bergmann

Weitere Objekte auf unserer Hompage; www.amt-immobilien.at
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 85,00HWB Klasse: C

Villengegend, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet
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Herr Frau
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