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Perfekte WG-Wohnung in U4-Nähe Unter Sankt Veit - helle Terrassenwohnung

Terrassenwohnung mieten in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.173,19
Fläche
87 m2
Zimmer
4
PLZ
1130
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Nur wenige Gehminuten von der U4 Station Unter Sankt Veit entfernt, erwartet Sie diese helle und freundliche Terrassenwohnung.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Hauses, welches in einer Einbahnstraße und somit ruhig gelegen ist. 

Aufteilung:

  • geräumiger Eingangsbereich
  • Küche
  • 3,5 Zimmer (alle separat vom Vorraum aus zu begehen)
  • 1 WC
  • 1 Badezimmer mit Badewanne
  • 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss 

Achtung!! Beigelegter Plan ist lediglich eine Gedächtnisskizze!!

Die Terrasse, welche von 2 der 3  Zimmer aus zu begehen ist, wird durch eine Neugestaltung nach Ihrem Geschmack zu einem Erholungsort zu Hause. Für Ihren täglichen Einkauf sorgen die Nahversorger in Ihrer neuen Nachbarschaft. Auch Kinderbetreuungseinrichtungen, Apotheken, Banken, etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Mieten-Aufstellung:

EUR 747,- HMZ

EUR 161,62 Betriebskosten

EUR 102,67 Heizkosten-Akonto

EUR 45,91 Warmwasser-Akonto

EUR 115,99 Umsatzsteuer

EUR 1.173,19 Gesamtbelastung

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust.

Gerne laden wir Sie ein, bei einer Besichtigung weitere Details zu besprechen! Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 788010

Anbieter:

Magdalena Tiatco-Frank

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
U4 Unter St. Veit, Wittegasse

Kosten

Kaltmiete netto
747 €
Kaltmiete
908,62 €
Warmmiete
1.173,19 €
Nebenkosten
135,87 €
Heizkosten
148,58 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Wohnfläche m²
87 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
15 m²
Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-04-28
HWB-Wert
115
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.32
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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