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360° TOUR - TERRASSEN NEUBAUAPARTMENT mit FERNBLICK

Etagenwohnung mieten in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 895,23
Fläche
60 m2
Zimmer
2
PLZ
1130
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

ERSTBEZUG - NEUBAUWOHNUNG mit TERRASSE

In einem Neubaugebäude aus Ende der 70er-Jahre liegt diese generalrenovierte 2 Zimmer-Wohnung im vorgartenseitigen Hochparterre, bietet einen schönen Fernblick über Wien und folgende

Raumaufteilung:
Vorzimmer, großes Wohn-/ Eßzimmer mit offener Küchenzeile (ca. 34m²) und Ausgang auf eine ca. 16m² große Terrasse mit Fernblick, anschließendes Schlafzimmer (ca. 12m²) und Duschbad mit WC.

Ausstattung:
- renovierter Erstbezug
- im gesamten Wohnbereich Parkettboden (Eiche gebürstet und geölt)
- neues Badezimmer mit sandfarbenen Feinsteinzeug-Bodenplatten und weißen Wandfliesen, Handtuchwärmer
- neue Einbauküchenzeile (E-Herd/ Cerankochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler - kein Eiskasten, dieser sollte vom neuen Mieter als freistehendes Modell eingerichtet werden !)
- neue Gas-Etagen Brennwertheizung (JUNKERS)
- Kellerabteil (ca. 3m² auf Wohnungsebene)
- 1 Garagenstellplatz gehört zu der Wohnung und kann um € 96,- brutto monatlich angemietet werden.

Das Wohnhaus liegt erhöht und bietet dadurch einen schönen Fernblick über Wien.
Der Zugang ist aber nicht barrierefrei, da einige Treppen bis zum Hauseingang zu steigen sind.

Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit Verlängerungsoption und einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV73WAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €690zzgl 10% USt.Betriebskosten €123,85zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,38------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €895,23

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Objekt-Nr. 788610

Anbieter:

Oliver Kalandra

Kalandra Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
895,23 €
Nebenkosten
136,23 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
3.000
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
60 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
16 m²
Kellerfläche m²
3 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1977
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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