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Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung (perfekt für 3er WG) in zentraler Wohnlage

Wohnung mieten in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 950,00
Fläche
80 m2
Zimmer
3
PLZ
1160
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 305078

Anbieter:

Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH
Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Radetzky-Kaserne

Kosten

Kaltmiete netto
660,27 €
Kaltmiete
863,63 €
Warmmiete
950 €
Nebenkosten
203,36 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.280,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.000
Kaution Info
3.000,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
80 m²
Gesamtfläche m²
80 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
01.08.2017
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur Anmietung ab dem 01.08.2017 an:

 

Gut geschnittene 3-Zimmer Mietwohnung in guter Lage

 

Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Wiener Altbau im Hochparterre ohne Lift und bietet auf rd. 80m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt.

 

Grundriss:

Vorraum mit Waschmaschinenanschluss, Küche (möbliert), 3 zentral begehbare Zimmer, Bad mit Wanne, separate Toilette

Alle drei Zimmer sind zentral begehbar...daher eignet sich diese Wohnung perfekt für eine 3er WG.



Die Beschreibung der Räumlichkeiten ist wie folgt:

Vorzimmer: Die Wohnung wird durch eine klassische Eingangstür betreten und ist angenehm groß. Dieser Bereich ist mit Fliesenboden ausgestattet und verfügt außerdem über einen Waschmaschinenanschluss.

Badezimmer: Das Bad ist klassisch verfliest und verfügt über eine Badewanne.

WC: Das separat begehbare WC ist ebenfalls verfliest und verfügt auch über ein Fenster.

Küche: Die Küche ist ausgestattet und verbleibt in der Wohnung.

3 zentral begehbare Zimmer: Diese drei Zimmer sind allesamt sehr hell und freundlich und haben jeweils eine gut nutzbare Größe. In diesen Räumen ist klassischer Laminatboden verlegt.



Der generelle Zustand der Wohnung kann als gepflegt bezeichnet werden; dieser Zustand ist auch auf den Fotos ersichtlich.

Beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Gasetagenheizung mittels Radiatoren.



Ein UPC-Anschluss ist bereits direkt in der Wohnung vorhanden.



Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.

 

Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen:

Straßenbahnlinie 9: rd. 1 Gehminute entfernt

Buslinie 48A: rd. 2 Gehminuten entfernt

 

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informatione und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.at zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Sie!

Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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