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2 Zimmerwohnung mit Freifläche in 1160 Wien!

Wohnung mieten in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 729,99
Fläche
42,75 m2
Zimmer
2
PLZ
1160
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

 

 

2 Zimmerwohnung mit Freifläche in 1160 Wien!

In Ottakring, dem 16. Bezirk von Wien, befindet sich dieses attraktive Wohnhaus mit 11 Wohneinheiten. 
Die Lage dieses Objekts gewährleistet eine gute Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Lidl, Geier) finden Sie in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Der weitläufige Kongreßpark bietet zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne  und WC sowie einen Vorraum.
Der Balkon rundet dieses Wohnungsangebot perfekt ab.
Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden. 
 

Die Ausstattung

  • voll ausgestattete Küche (keine Geschirrspüler)
  • Aussenrolläden
  • Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume sind verfliest
  • Fußbodenheizung (Gas-Zentral)
  • Lift, Keller, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum

Warmwasser, Strom- und Heizkostenwerden nach Verbrauch abgerechnet. 
Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

  • Buslinie 10A, 42A, N43
  • Straßenbahnlinie 1, 2, 9, 42, 43
  • Hernals Bahnhof - S45
     

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 04.07.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 28,17 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,81 (A).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 711862

Anbieter:

Nadja Feilinger

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Paletzgasse
Bundesland
Wien
Etage
2
Anzahl Etagen
7
Regionaler Zusatz
Clemens Hofbauer Park

Kosten

Kaltmiete netto
584,54 €
Kaltmiete
663,63 €
Warmmiete
729,99 €
Nebenkosten
79,09 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.592,71 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.189,97
Kaution Info
2.189,97 €

Merkmale

Wohnfläche m²
42,75 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6,52 m²
Baujahr
2019
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab 01.02.2021
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-07-04
HWB-Wert
28.17
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.81
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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