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Grün und zentral! Ihr Wohntraum mit Balkon und Loggia

Etagenwohnung mieten in 1170 Wien, Hernals, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.373,63
Fläche
84 m2
Zimmer
4
PLZ
1170
Ort
Wien, Hernals

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Objekt-Nr. 164693

Anbieter:

Teresa Petschnik

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H.
Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
3

Kosten

Kaltmiete
1.373,63 €
Nebenkosten
292 €
Zzg. Mehrwertsteuer
nein
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
Kaution
3.500

Merkmale

Wohnfläche m²
84 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
16 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Mietvertrag
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Zentralheizung
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Grün und zentral! Ihr Wohntraum mit Balkon und Loggia

Zur Vermietung gelangt eine wunderbare Wohnung in bester Lage des 17. Bezirks, mit einer wunderbaren Terrasse (Grünblick) und einer Loggia.
Die ca. 11,5m² große Loggia ist über zwei großzügige Türen vom Wohnzimmer aus betretbar. Die offene Raumgestaltung verleiht dem Raum Größe und Flair.
Herrlich ist auch der ca. 5m² große Balkon, der vom Schlafzimmer direkt ins Grüne führt. Eine Ruheoase, auf der sich der Morgenkaffee mit Stil trinken lässt.
Ein weiterer kleinerer Raum würde sich in der Nutzung als Kinderzimmer oder Büro anbieten. Das schöne Badezimmer mit Wanne und Tageslicht kann auch mit einer modernen Waschmaschine aufwarten.
In der Küche befindet sich neben einer modernen neuwertigen Kücheneinrichtung auch eine kleine Speisekammer und eine Frühstückstheke.

Durch die beiden großzügigen Freiflächen und Fenster an drei Seiten der Wohnung ist diese sehr hell und freundlich.

Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist dieser Wohntraum ausgezeichnet mit der Strassenbahnlinie 43 erreichbar.
Nahversorger, Cafe´s, Kindergarten und Schulen befinden sich in nächster Nähe.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Teresa Petschnik unter 050 450-556 bzw. 0676/841 420 571 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1081,63Betriebskosten €187,37Heizkosten inkl Warmwasser €87,19zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €17,44------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1373,63------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:154.0 kWh/(m²a)
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Herr Frau
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