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Aussergewöhnliche Dachterrassenwohnung mit Blick über Wien und Eigengarten!

Wohnung mieten in 1170 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.878,80
Fläche
136 m2
Zimmer
4
PLZ
1170
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 335957

Anbieter:

Elisabeth Bieber

Bieber Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Bieber Immobilien GmbH
Barmhartstalweg
2344 Maria Enzersdorf

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Lage

Etage
3
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.322,91 €
Warmmiete
1.878,80 €
Kaution
8.454,60
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
EUR 3.416,00 plus 20.0% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
136 m²
Baujahr
2009

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
46
HWB-Klasse
B
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Eine aussergewöhnliche Dachterrassenwohnung in absoluter Grünruhelage am Heuberg -   fantastischer Blick - topausgestattet,   3. Liftstock   Neubau - ca. 362m² Eigengarten - für Menschen die Ruhe und Exklusivität suchen!

Auf ca. 136m² Wohnfläche, auf 2 Etagen verteilt, befinden sich ein großzügiger Vorraum, der herrlich sonnige Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die ca. 18m² große Terrasse, eine komplett eingerichtete Miele-Küche, ein Zimmer mit Balkon, ein Abstellraum, Bad mit Wanne und ein separates WC sind auf der unteren Etage vorzufinden. Um die Lounge-Möbel wetterfest unterzubringen, ist auf der Terrasse ein extra Abstellraum vorhanden!

Über die elegante Holzstiege gelangt man auf die obere Ebene, die mit 2 Zimmern, einem Schrankraum, einem Abstellraum und mit einem weiteren Bad mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet ist.

Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, elegante sanitäre Anlagen, SAT- und Telefonanschluß, Miele-Küche, Gegensprechanlage, Gas-Etagenheizung sind Bestandteile der gehobenen Ausstattung.

Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse und ist nur über eine Privatstrasse erreichbar.

Ein Autoabstellplatz kann um 66,00 EUR dazu gemietet werden.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben!

Miete (netto): 1.322,91 EUR

Betriebskosten: 385,09 EUR

Umsatzsteuer (gesamt): 170,80 EUR

Gesamtmiete: 1.878,80 EUR

Kaution: 8.454,60 EUR

MV-Vergebührung: 150,00 EUR

FA-Vergebührung: 694,34 EUR

Provision: 4.099,20 EUR inkl. 20% USt.
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 46,00HWB Klasse: B
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Herr Frau
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