Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Neubau-Terrassenwohnung (2-Zimmer) in zentraler Wohnlage

Wohnung mieten in 1170 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 790,00
Fläche
76,84 m2
Zimmer
2
PLZ
1170
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen Anmietung an:

 

Perfekt geschnittene 2-Zimmer Mietwohnung (Baujahr 2015) mit großzügiger Terrasse in ruhiger Wohnlage und guter Öffi-Anbindung

 

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 2015 errichteten Wohnhauses.

Die Wohnung ist mit den Wohnräumen komplett in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet auf rd. 56m² Wohnfläche zzgl. rd. 21m² Terrasse alles was man von einer neuwertigen Wohnung erwartet.

 

Raumaufteilung: Vorraum, großes Wohnzimmer mit angrenzender und ausgestatteter Küche und Ausgang auf die sonnige Terrasse, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Handwaschbecken, 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Abstellraum

 

Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand (siehe Fotos).

In den Wohnräumen befindet sich klassischer Parkettboden; die Sanitärräumlichkeiten sind mit Fliesenböden ausgestattet.

Eine Küche ist in der angegeben Miete bereits inkludiert und voll ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung mit einer klassischen Fernwärme-Heizung. Das derzeit extra zur Verrechnung gelangende Akonto beträgt rd. EUR 60,00 brutto pro Monat.

Ein geräumiges Kellerabteil rundet dieses interessante Angebot ab.

 

Weiters besteht die Möglichkeit auf Wunsch einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu mieten. Die monatlichen Kosten betragen hierfür monatlich EUR 80,--.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.

 

Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen:

Straßenbahnlinie 9: rd. 4 Gehminuten entfernt

Straßenbahnlinien 43 und 44: rd. 5 Gehminuten entfernt

 

 

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt

 

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informatione und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.at zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Sie!

Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 619159

Anbieter:

Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Rosensteingasse
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Hernalser Hauptstraße

Kosten

Kaltmiete netto
601,78 €
Kaltmiete
718,18 €
Warmmiete
790 €
Nebenkosten
116,40 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3.000
Kaution Info
3.000,00 €
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
55,61 m²
Gesamtfläche m²
76,84 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
21,23 m²
Kellerfläche m²
2 m²
Baujahr
2015
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
01.12.2019
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nord
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-10-30
HWB-Wert
56.45
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren