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"Alles nur nicht 0-8-15"Stylische Terrassenwohnung, super Aufteilung, Top Ausstattung, zentral begehbar, UNBEFRISTET

Dachgeschoßwohnung mieten in 1170 Wien, Hernals, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.296,39
Fläche
76 m2
Zimmer
3
PLZ
1170
Ort
Wien, Hernals

Beschreibung & Informationen

Diese ausgesprochen hübschen und stylischen Dachwohnungen, werden jetzt nach -Top Sanierungen,- UNBEFRISTET angeboten.
Der "neue Anstrich" der Hausfassade dieses hübschen Zinshauses, wurde mit der Aufstockung dieser Dachwohnungen abgeschlossen.

Das Objekt ist mit einem behindertengerechten Lift ausgestattet und führt uns in das Dachgeschoß-wo es zur Zeit noch weitere Wohnungen zur Vermietung gibt.
(85m2-Gesamtmiete € 1.434,-/43m2-Gesamtmiete € 823,-/73m2-Gesamtmiete € 1.270,-/70m2-Gesamtmiete € 1.280,-) plus Terrassen
Der Zugang zu den Terrassen ist außerhalb der Wohnung leicht zu begehen.

360grad.hubner-immobilien.com/view/fullscreen/id/VRSF6

ZUR RAUMAUFTEILUNG

-geräumiger Vorraum
-moderne Eckküche mit Fenster
-2 hübsche Schlafzimmer
-sonniges und großes Wohnzimmer ca.24m2
-modernes Wannenbad
-WC separat

AUSSTATTUNG

-wunderschöne Feinsteinzeugböden in der GESAMTEN Wohnung
- top moderne Einbauküche inklusive
- Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Gas-Kombitherme
- Kellerabteil inklusive
-VELUX Verdunkelungsrollo
-Fußbodenheizung

HIGHLIGHTS AUF EINEM BLICK

-super Terrasse ca. 28m2 mit Fernblick
-Erstbezug
-moderne Ausstattung
-super Infrastruktur
-alle Räume ZENTRAL zu begehen
-sonnig

LAGE

Die zentrale Lage, beste Infrastruktur und der gegenüberliegende Park bietet optimale Wohnqualität!
Eine gute öffentliche Anbindung - in wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem die Straßenbahnlinien 1 und 43, sowie die U-Bahn-Station "Alser Straße"
Um die 360-Grad-Tour zu starten kopieren Sie bitte folgenden Link oder klicken Sie auf das Attachment „Videobesichtigung“ in der Anlage.

ERSTZAHLUNG

Provision: 2 Monatsmieten
Kaution: 3 Monatsmieten
erste Monatsmiete

Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Ich freue mich schon jetzt mit Ihnen einen Termin vereinbaren zu können!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1020,54zzgl 10% USt.Betriebskosten €158zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €117,85------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1296,39------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.86

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 654666

Anbieter:

Anette Mazanec

Hubner Immobilien GmbH

 

Parkring 12
1010 Wien
www.hubner-immobilien.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
1.296,39 €
Nebenkosten
173,80 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
3.900

Merkmale

Wohnfläche m²
76 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
28 m²
Zustand
Erstbezug
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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