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Exklusive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse im Herzen des 17. Bezirks

Dachgeschoßwohnung mieten in 1170 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 870,00
Fläche
53,74 m2
Zimmer
2
PLZ
1170
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Exklusive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse im Herzen des 17. Bezirks

Diese exklusive 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Altbaus, welcher um 1900 erbaut wurde. Die gut angelegte, sehr großzügig gestaltete Dachterrasse, bietet auf ihren rund 37 m² genug Platz für Erholung und Entspannung.

Die Wohnung verfügt über einen Koch-/ Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten, sehr geschickt angelegten Küche. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Vorraum.

Ausstattung:
voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U6 "Alser Straße" 
Straßenbahnlinie 1, 9, 43

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, Kündigungsverzicht 1 Jahr, Kündigungsfrist 3 Monate

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 21.11.2011 beträgt der Heizwärmebedarf 114,43 kWhm²/a (D).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 765611

Anbieter:

Manuel Hacker

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Hernalser Hauptstraße
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Kalvarienberg

Kosten

Kaltmiete netto
694,18 €
Kaltmiete
790,91 €
Warmmiete
870 €
Nebenkosten
96,73 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.898,18 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.610
Kaution Info
2.610,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
53,74 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
37,20 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2021-11-20
HWB-Wert
114.43
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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