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Moderne 2-Zimmerwohnung mit KFZ-Garagenplatz!

Etagenwohnung mieten in 1170 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 795,00
Fläche
52,79 m2
Zimmer
2
PLZ
1170
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Moderne 2-Zimmerwohnung mit KFZ-Stellplatz!
Nähe Kongresspark, Sandleitengasse, Rosenackerstraße

Daten:
- 3.Stock mit LIft
- Wohnfläche: ca. 53m²
- Vorzimmer, Badezimmer, WC
- Wohnzimmer mit offener, räumlich getrennter Küche
- Schlafzimmer

Ausstattung, Sonstiges Wohnung:
- Einbauküche komplett
- Parkettboden, Fliesenboden
- Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss
- Kellerabteil
- KFZ-Garagenplatz im Haus
- Befristung 5 Jahre
- Bezug ab Juni 2020

Ausstattung, Sonstiges Haus:
- Baujahr 2007
- Lift
- gepflegtes Haus
- Fahrrad- und Kinderwagenraum

Lage:
- Der Kongresspark ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar
- Das Kongressbad erreicht man zu Fuß in ca. 8 Minuten
- Der Wienerwald (Wilheminenberg) ist ebenso in Gehweite gut erreichbar
- Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, Straßenbahn Linien 2, 10 und 43 und diverse Busse unweit entfernt
- Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in naher Umgebung

Kosten:
- Gesamtmiete: € 795,- (inkl. BK, Garage, USt)
- Miete ohne USt: € 673,25
- Betriebskosten inkl. Garage, USt: € 121,75
- Heizung, Warmwasser Akonto: € 63,14
- Gesamtkosten pro Monat: € 858,14
- Kaution: € 2.574,42
- Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt

Kontakt:Frau Reinisch, 0664 5135787

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Hinweise:
Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €673,25Betriebskosten €107,7Heizkosten inkl Warmwasser €63,14Autoabstellplatz €14,05Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €858,14------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:52.89 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 780024

Anbieter:

Susanna Schischlik-Reinisch

Kuttenberger Immobilien

Telefonnummer anzeigen

 

Lederergasse 17/6
3500 Krems
www.kuttenberger-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
3

Kosten

Kaltmiete
795 €
Nebenkosten
121,75 €
Zzg. Mehrwertsteuer
nein
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
Kaution
2.574,42
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
52,79 m²
Badezimmer
1
WC
1
Stellplätze
1
Baujahr
2007
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Juni 2020
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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